平潭县潭城镇盛林庄1-1号2号楼一层4间店面、二层办公区整体出租

租赁标的与详情：

• 租赁标的：平潭县潭城镇盛林庄1-1号2号楼一层4间店面、二层办公区。
• 建筑面积：
  • 店面总面积约103.9平方米（自东向西第1、2、3间），
  • 楼梯店面面积约26.4平方米，
  • 办公区面积约217.6平方米。
• 首年月租金挂牌价：17,300元。
• 租赁期限：57个月，自实际交付之日开始计算。
• 免租期：首前六个月（含在租赁期内）。
• 支付方式与递增：
  • 按季度交纳租金，
  • 首年月租金为竞价成交价，第二年起每年递增3%。

竞租人资格条件：

• 中华人民共和国境内的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
• 信用要求：未被列入人民法院失信被执行人名单（报名截止日需通过福建省失信被执行人联合惩戒平台和中国执行信息公开网查询）。
• 其他：符合国家法律、行政法规规定的其他条件，不接受联合体竞租。

竞租流程与时间：

• 报名截止时间：2024年10月22日17时。
• 竞价方式：网络竞价（正向多次），价高者得。
• 保证金：
  • 金额：6万元。
  • 汇入指定银行账户：福建省产权交易中心，开户银行：交通银行福建省分行营业部。

其他重要信息：

• 联系人与地址：曹先生，福州市湖东路152号中山大厦A座22层。
• 发布机构：福建省产权交易中心。
• 公告期限：2024年10月10日至2024年10月22日（若未征集到竞租人，则顺延至2025年9月23日）。

注意事项：

• 竞租人在报名前需自行查勘租赁标的，了解其品质和状况。
• 租赁标的以现状出租及移交，承租方应无条件接受交付日期的迟延或因政府原因导致的拆迁或其他处置情况。
• 承租方需依法经营，符合公告规定的出租用途，并承担相关证照办理责任。