福建中山物业管理有限公司23％股权转让

转让标的及条件

• 挂牌价：43.4838万元人民币，竞价保证金：5万元人民币。
• 交易基准日：评估基准日。

标的基本情况

• 注册时间：1996年3月5日，注册资本：100万元人民币。
• 经营范围：物业管理、停车场服务等（具体以营业执照为准）。
• 股权结构：
  • 华实实业有限公司：77%持股比例；
  • 福建省经协集团有限责任公司：23%持股比例。

财务指标

• 总资产、总负债、净资产、营业收入及利润总额等数据（具体见表格）。

风险提示与重要信息披露

• 标的企业债权债务不涉及变更，无职工安置问题；
• 竞买人需自行核实标的现况及瑕疵。

产权转让决策与批准情况

• 内部决策：2024年4月2日，福建省经协集团有限责任公司董事会同意转让所持有的股权。
• 上级批准：2024年7月17日，福建省电子信息（集团）有限责任公司批复同意转让。

竞买人资格条件

• 法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
• 未被列入法院失信被执行人名单；
• 符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

主要交易条件

• 成交后5个工作日内签订《股权转让合同》，受让方需在合同生效之日起5个工作日内付清全部转让价款。
• 股权变更期间的盈利或亏损由受让方按持股比例承担。
• 债务由股权变更后的公司继续享有和承担，受让方按持股比例承担义务与享受权利。
• 交易过程中的税费由转、受让双方各自承担（无明确规定的除外）。
• 若有股东放弃优先购买权，则需按照竞价须知要求参与竞价。
• 不接受联合体受让。

竞价方式

• 网络竞价

公告期限与报名截止时间

• 公告期：2024年12月2日至2024年12月27日（顺延至2025年11月30日，若在此期间未征集到受让方）。
• 报名截止时间：2024年12月27日下午17:00时。

联系方式

• 陈女士、邓先生、赖先生；
• 联系电话：0591-87276322、87809323、87838107；
• 地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。

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