厦门市集美区杏林中亚城锦亭北路295号宿舍楼一层房产出租

租赁标的概述：

• 租赁标的：厦门市集美区杏林中亚城锦亭北路295号宿舍楼一层房产。
• 产权状况：权属厦门利富来机械有限公司，有厂区整体土地房屋权证，土地用途为工业，无独立权证。
• 现状描述：框架建筑结构，敞开间格局，建筑面积约920㎡。建筑结构安全可靠，供水、供电、排水正常。

租赁条件与条款：

• 租赁底价及竞价保证金：

  • 租金底价：首年月租金含税价为12,000元。
  • 竞价保证金：3万元。

• 租赁用途：普通货物（不含危险化学品和民用爆炸物品）仓储场所，需遵守国家和属地规定。

• 租赁期限与支付方式：

  • 从原合同完全履行结束之日起至2027年12月31日止。
  • 第一年租金按公开竞价交易确定的成交价计算，第二年起每年递增3%。租金按月支付。

• 履约保证金、费用及税费：

  • 合同签订后5个工作日内支付3个月首年月租金作为合同履约保证金（不计息）。
  • 所有相关费用由承租方自行承担并交纳，租赁过程产生的各种税费由出租方和承租方各自缴纳。

竞租人资格条件：

• 合法成立并有效存续的企业法人。
• 营业执照具有租赁用途相关经营范围且实际经营满3年。
• 未被列入法院失信被执行人名单及出租方失信名单。
• 具备良好的商业信用，提供营业执照复印件及企业信用报告。
• 不接受联合体竞租或物业（房产）中介机构竞租。

竞租人须接受的主要租赁条件：

• 资格核查：自行判断是否符合承租要求，并对提交材料的真实性、完整性和合法性负责。
• 转租限制：未经出租方书面同意，不得将租赁标的提供给第三方使用或实施其他处分行为。
• 协调与办理：承租方需自行解决和办理租赁标的在装修（修缮、加固）和使用中涉及的相关部门规定及证件，并承担费用。

竞价方式：

• 网络竞价(正向多次)，价高者得，原承租方优先（过程行权）。

报名与资格审核：

• 报名截止时间：2024年11月29日17时。
• 交纳竞价保证金：3万元整，指定银行账户为福建省产权交易中心在交通银行福建省分行营业部的账户。
• 递交资格证明文件：领取《竞价文件》，并在报名截止前递交。

公告期限：

• 2024年11月11日至2024年11月29日，若未征集到竞租人，则公告周期顺延至2025年6月30日或另行公告。

联系方式：

• 联系人：陈先生
• 联系电话：0591-87270835
• 地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层

项目基本信息：

• 编号：QT00029490
• 名称：厦门市集美区杏林中亚城锦亭北路295号宿舍楼一层房产出租
• 挂牌价：详情见公告
• 保证金：详情见公告
• 挂牌开始日期：2024/11/11
• 挂牌结束日期：2024/11/29
• 是否延牌：是

发布机构：

• 福建省产权交易中心