厦门市集美区锦亭北路273号4号厂房（西南面）及周边固定场地整体出租

租赁标的概述

• 租赁标的：厦门市集美区锦亭北路273号4号厂房（西南面）及周边固定场地，总面积为3780平方米。
• 租金底价：首年月租金底价为89,400元（含税价），面积以实际为准。

租赁条件与要求

1. 使用范围

• 用途：机械加工厂房或普通货物仓库，不含危险化学品、民用爆炸物品等。
• 使用规定：遵守国家和属地有关房屋及场地使用和物业管理的规定。

2. 租期与租金支付

• 租期：从原合同完全履行结束之日起至2027年12月31日止，无免租金期。
• 租金递增：第一年度月租金为竞价交易确定的成交价，第二年度起每年月租金在上一租赁年度基础上逐年递增3%。

3. 履约保证金与费用

• 履约保证金：签订合同之日（含）5个工作日内支付首年月租金作为合同履约保证金。
• 其他费用：基于承租使用产生的相关费用全部由承租方自行承担并交纳。

4. 风险提示

• 搭盖物风险：租赁场地上有部分未经相关部门验收的搭盖，存在被拆除和受处罚的风险。
• 突发事件与设施维护：遇市政道路更新改造、地铁工程施工等事件及物业内部设施检修时，承租方应给予支持。

5. 合同签署

• 成交结果公示后3个工作日内，出租方和承租方自行签署《厂房租赁合同》。

竞租人资格条件与要求

• 企业法人：合法成立并有效存续。
• 信用记录：未被列入法院失信被执行人名单及出租方失信名单。
• 经营经验：实际经营满5年，营业执照具有相关经营范围。
• 商业信用：具备良好的商业信用。
• 禁止事项：不接受联合体竞租、物业（房产）中介机构竞租。

竞租流程

报名与资格审核

• 截止时间：2024年11月29日17时。
• 保证金：100万元整，指定银行账户为福建省产权交易中心在交通银行福建省分行营业部的账户。
• 领取竞价文件：通过邮箱或现场方式领取，并按要求提交资格证明文件。

公告期限

• 起始日期：2024年11月11日。
• 结束日期（若未征集到竞租人，公告周期顺延至2025年6月30日）。

联系方式

• 电话：0591-87270835、87838902。
• 监督电话：0591-87810363。
• 地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。

项目基本信息

编号：QT00029485
名称：厦门市集美区锦亭北路273号4号厂房（西南面）及周边固定场地整体出租
挂牌价：详情见公告
保证金：详情见公告
挂牌开始日期：2024/11/11
挂牌结束日期：2024/11/29
是否延牌：是