福建师范大学首山路10号公寓底层9号、10号店面分别招租

核心信息概览：

• 租赁标的：位于福州市仓山区首山路的2个店面，分别编号为9号和10号。
• 租赁期限：5年，第一年至第三年租金固定，第四年和第五年每年递增5%。
• 租金缴纳方式：每三个月缴纳一次，先缴后用。租赁履约保证金为3个月租金。
• 竞价时间：2024年11月28日至2024年12月18日（若未征集到承租方，顺延至2025年3月31日）。

租赁详情：

1. 基本情况及风险提示

• 位置：福州市仓山区首山路10号公寓底层9号、10号店面。
• 产权状态：产权证尚未办理，普通装修，现为空置。
• 竞价规则：“价高者得”。

2. 租赁用途

• 商业经营，需符合国家规定，不得对周边环境及居民生活造成不良影响。

3. 竞租人及承租方条件

• 资信良好，无失信记录。
• 不接受联合体竞租。
• 与出租方的租赁关系中无拖欠租金或水电费、未提前终止合同的情况。

4. 承租方接受的基本条件

• 出租方不保证标的现有装修状况完整。
• 需自行办理各种经营证照，依法经营。
• 提供单相220V电源使用容量说明（根据面积确定）。
• 签约后需在3个工作日内缴纳履约保证金和首期租金至指定账户。
• 仅享有使用权，不得擅自转让、转包等。

5. 其他条件

• 租赁期间，承租方需按规定缴纳各种税费，并承担相关责任。
• 装修方案需经出租方书面确认同意，且不得破坏房屋结构和外观。
• 承租方需配备消防器材，自行做好消防安全工作。

6. 竞价方式

• 网络竞价（正向多次）。

联系信息：

• 咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305。
• 联系人：陈女士、林女士、吴女士。
• 地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

项目编号及基本信息：

• 编号：QT00029704
• 名称：福建师范大学首山路10号公寓底层9号、10号店面招租。
• 挂牌价：详情见公告。
• 保证金：详情见公告。
• 挂牌开始日期：2024年11月28日。
• 挂牌结束日期：2024年12月18日（顺延至2025年3月31日，若未征集到承租方）。

以上信息基于原文内容提炼，确保真实、准确。