广德经济开发区PCB产业园职工综合服务中心主楼整栋及辅楼一层房产捌年期限承租权交易公告

受广德市广开产业园有限公司委托，广德经济开发区PCB产业园职工综合服务中心主楼整栋及辅楼一层房产捌年期限承租权项目在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：广德经济开发区PCB产业园职工综合服务中心主楼整栋及辅楼一层房产捌年期限承租权

二、项目编号：GDS-CQ-JJ-2026212

三、项目基本情况：本次网络竞价标的为广德经济开发区PCB产业园职工综合服务中心主楼整栋及辅楼一层房产捌年期限承租权，详情见本公告附件《标的清单》。

四、竞买人资格要求：竞买人须提供近3年内公共信用信息报告(无违法违规证明版)；提供企业法人经营3家以上食堂或餐饮主体的业绩，且在广德本地有经营主体，其中至少2家食堂正常每餐用餐规模达1000人。

五、竞买申请：

1、报名方式：网上申请

对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2026年8月25日16时止。

3、竞买申请材料：竞买人需按以下要求提供相关材料的扫描件或图片

法人及非法人组织参与竞买的（可选择CA登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证正、反面；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）授权竞买的，提供法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。

六、竞买保证金交纳及有关要求：

1、竞买保证金到账截止时间：2026年8月25日16时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金交纳账户：

户  名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：中国建设银行广德支行；

账  号：6232811760000047713

户  名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：广德农村商业银行；

账  号：20000359416666600000073111187

户  名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：徽商银行广德县支行

账  号：223018218621000002008534

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行交纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）竞买保证金的交纳方和竞买人名称必须一致。

4、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同签订后，经出让方及其委托的代理机构确认后，5个工作日内退还至原账户。

七、标的展示时间及地点：2026年8月11日至2026年8月25日，于标的所在地。

八、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

九、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。

十、签订成交确认书及合同：竞价结束后，竞得人须在3个工作日内到安徽省经纬拍卖有限公司签订《成交确认书》，在签订成交确认书后3个工作日内持《成交确认书》与出让方签订《房屋租赁合同》（样本见附件）。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》的，将取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还。

十一、其他事项：

1、竞得人在签订成交确认书时，需按以下标准向安徽省经纬拍卖有限公司支付佣金：成交价中的起始价部分佣金为捌仟元，超出起始价的部分按超出部分总租金的百分之二点五支付佣金。

2、网络竞价系统技术支持：国泰新点软件股份有限公司0512-5818-8013。

3、本次网络竞价标的给予竞得人6个月改造装修免租期；原承租人在同等条件下享有优先承租权。

4、竞得人成交后需对广德经济开发区PCB产业园职工综合服务中心主楼整栋以及辅楼一层进行改造，设备及装修改造等实际投入不少于200万元。合同签订后1年内，向司提交决算书，由我司委托第三方进行结算审核，审核后金额不得低于200万元。竞得人须自行承担投资风险，如因竞得人经营不善，中途任何时候退出，均无改造投入补偿。

5、竞得人在成交后，需在上一承租人到期前完成各项准备工作，并无缝衔接，确保改造期间的园区职工正常就餐。

6、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价，即表明完全了解默认标的现状（含实物状况、权证现状、权利现状、瑕疵因素），完全同意并接受本公告及附件《标的清单》、《网络竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求。

十二、联系方式：

联系人及联系电话：张女士15956337087

联系地址：广德市广宁路卡地亚花园10幢109、209号

                                                              

        安徽省经纬拍卖有限公司

          2026年8月11日