广德经济开发区投资开发集团有限公司PCB邻里中心、公寓楼、公租房等委托运营项目招标公告

广德中业建筑工程咨询有限公司受广德经济开发区投资开发集团有限公司委托，以公开招标方式确定广德经济开发区投资开发集团有限公司PCB邻里中心、公寓楼、公租房等委托运营项目的中标人。

一、项目基本情况：

1.项目编号：GDS-CQ-ZB-2026002

2.项目名称：广德经济开发区投资开发集团有限公司PCB邻里中心、公寓楼、公租房等委托运营项目

3.招标方式：公开招标

4.运营承包费：委托运营管理费底价：4869028.00元/年。其中广德市经济开发区PCB邻里中心10-16号公寓楼总建筑面积47808.40平方米,委托运营管理费底价为6.31元/平方米/月；7号楼总建筑面积6887.96平方米，委托运营管理费底价为6.31元/平方米/月；南塘新村公租房（除1单元1-13层52套已移交住建局）总建筑面积9698.93平方米，委托运营管理费底价为6.25元/平方米/月。

5.招标需求：本项目主要服务内容为：现有广德市经济开发区PCB邻里中心10-16号公寓楼于2024年竣工，总建筑面积47808.40平方米，共计568套精装修房源（其中含268套保障性住房，硬装仅含坐便器、卫生间花洒、台式洗脸盆，未配备空调、热水器、床、衣柜等）；7号楼于2010年竣工，总建筑面积6887.96平方米，其中一层为门面，二、三层为宿舍。南塘新村公租房（除1单元1-13层52套已移交住建局）于2016年竣工，总建筑面积9698.93平方米，共计164套房源（硬装仅含坐便器、卫生间花洒、台式洗脸盆、橱柜、油烟机、燃气灶，未配备空调、热水器、床、衣柜等）。现通过公开招标选取运营商，招标人有偿将上述资产移交给中标人运营，向中标人收取运营管理费用。详见招标文件。

7.运营期限：不超过8年（具体以合同生效之日起）。

8.本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求：在中华人民共和国境内依法注册且具有独立承担民事责任能力的企业。

三、获取招标文件：

1.请于公告发布之日起至2026年10月13日09时00分前从宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下载招标文件；

2.售价：0元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间、开标时间，下同）为2026年10月13日09时00分，地点为广德市公共资源交易服务中心三楼开标室；

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，不予受理；

3.在投标截止时间前将投标文件送达至广德市公共资源交易服务中心三楼开标室并进行签到。

本项目采用纸质现场开标，各投标人在投标文件提交截止时间之前在开标现场完成签到，未按规定完成签到的，将无法参加后续开标活动，并视为放弃投标。

五、公告期限：

自本项目公告发布之日起5个工作日。

六、其它补充事宜：

1.标段（包别）划分：1个包；

2.投标保证金：本项目无需缴纳投标保证金；

3.招标项目的项目介绍、数量、规格描述或服务要求等详见招标需求；

4.本公告在宣城市公共资源交易中心网上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：广德经济开发区投资开发集团有限公司

地址：广德经济开发区桐汭东路655号

联系方式：万先生 0563-6990783

2.招标代理机构信息

名 称：广德中业建筑工程咨询有限公司

地 址：广德市建安大厦13楼东

邮 箱：394956652@qq.com

联系方式：15956337081

3.项目联系方式

项目联系人：柴先生

电话：15956337081

4.监督部门

名称：安徽广德经济开发区管理委员会

地址：广德经济开发区桐汭东路655号

电话：0563-6988559