黄山区祥龙壹号院2026-2030年物业管理服务采购项目招标公告

项目概况

黄山区祥龙壹号院2026-2030年物业管理服务采购项目的潜在投标人应在采购代理处获取招标文件，并于2026年08月28日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GB2026F023   

项目名称：黄山区祥龙壹号院2026-2030年物业管理服务采购项目

预算金额：198.6万元（49.65万元/年）  

最高限价：198.6万元（49.65万元/年）

采购需求：物业管理服务内容包含保洁服务、公共秩序维护、房屋共用部位管理、共用设施设备维修养护、绿化养护管理等。

合同履行期限：四年（自合同签订次日起计）   

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.本项目的特定资格要求：

（1）投标人（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一,不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人:

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人被税务部门列入重大税收违法失信主体的；

③投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形以“信用中国网站、国家税务总局网站、最高人民法院网站以及中国政府采购网”发布的为准，有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。在推荐中标候选人前由代理机构进行查询并将结果反馈至评审小组。

（2）按照招标文件规定的格式自行出具《投标人资格声明书》和《诚信履约承诺函》。

（3）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2026年08月07日09点00分至2026年08月28日09点00分

地点：安徽方佳项目管理有限公司（黄山市黄山区北海南路裕轩花园C栋）

方式：凡有意愿参与本项目的潜在投标人，在招标文件获取时间内，均可咨询报名（联系电话：0559-8509657），报名资料：法人身份证或法人授权委托书及营业执照原件扫描件加盖投标人公章发送至邮箱：anhuiguoben@163.com。为确保能及时方便的联系到投标人，请投标人在报名资料中填写法人或委托代理人的联系电话，因无法及时联系到投标人而产生的风险，由投标人自行承担。报名资料原件递交地址：安徽国奔工程管理有限公司（黄山市黄山区裕轩花园C座6楼），联系人：钱女士，联系电话：0559-8509657，并请随时关注答疑澄清。投标人未按规定从其它途径获取招标文件的，其递交的响应文件将被视为无效。

售价：免费。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2026年08月28日09点00分（北京时间）

地点：安徽国奔工程管理有限公司（黄山市黄山区裕轩花园C座6楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.采购方式：公开招标

2.项目类别：服务类 

3.资金来源：自筹资金

4.标段（包别）划分：一个包  

5.项目地点：黄山市黄山区祥龙壹号院 

6.投标保证金：免收

7.投标注意事项

本项目采用纸质投标，请各投标人在规定时间内将投标文件递交至开标地点。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予接受。

8.质疑最迟应当在招标文件公告期限（同招标公告的公告期限）届满之日起7个工作日向采购人或代理机构提出质疑。公告期限届满后获取招标文件的，质疑起始时间以招标公告期限届满之日为准。采购人或代理机构应当在收到质疑后7个工作日内做出答复。（接受质疑的联系人和联系方式详见本招标公告第七项内容）

若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内向祥龙壹号院小区业主委员会（联系电话：13399596300）提出投诉。

质疑函、投诉书范本详见黄山市公共资源交易中心门户网站——服务指南——资料下载专区。

9.本招标公告属招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。当招标公告与招标文件表述不一致时，以招标文件为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：祥龙壹号院小区业主委员会

地　  址：黄山市黄山区玉屏南路与云门路交叉口西南

联系方式：13399596300

2.采购代理机构信息

名    称：安徽国奔工程管理有限公司

地　　址：黄山市黄山区裕轩花园C座6楼

联系方式：0559-8509657

3.项目联系方式

项目联系人：钱女士

电　 　 话：0559-8509657