竞争性谈判邀请书
：（被邀请单位名称）
凤台县州来公共资源交易有限责任公司受凤台县和瑞资产运营管理有限公司委托，现对“凤台县凤凰湖新区商铺漏水应急维修工程”组织采购，该项目发包前期工作已完成，现已具备采购条件。经采购人会议研究，并根据凤台县《关于进一步规范县限额以下非进场项目交易活动有关事项的通知（试行）》（凤公管联〔2025〕1号）等有关文件要求，对本项目采用邀请竞争性谈判的方式进行采购。
1. 采购条件
1.1 项目名称：凤台县凤凰湖新区商铺漏水应急维修工程
1.2 项目编号：QYCG2026-01-0096
1.3 项目审批、核准或备案机关名称：/
1.4 采购依据（批文名称/编号/相关纪要）：采购人会议纪要
1.5 项目代码：/
1.6 采购人：凤台县和瑞资产运营管理有限公司
1.7 采购方式：竞争性谈判
1.8 资金来源：自筹资金
1.9 项目金额：598755.06元
2. 项目概况与采购范围
2.1 采购范围：对凤台县凤凰湖新区出现墙面开裂、漏水、渗水的商铺进行应急维修并做防水防渗处理。
2.2 采购需求：除特殊说明外，具体详见本项目竞争性谈判文件、采购需求、设计图纸及工程量清单等。
2.3 项目类别：工程类
2.4 合同履行期限：工期45日历天
3. 供应商资格要求
3.1 供应商资格要求：供应商须具有独立承担民事责任的能力且同时持有有效的营业执照(或事业单位法人证书)。
3.2 供应商资质要求：供应商须具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质（或具备建设工程资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质）或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质。同时具备有效的安全生产许可证。
3.3 项目负责人资格要求：供应商拟委任项目经理须具备有效的建筑工程专业二级（及以上）注册建造师执业资格，注册单位为本公司。同时应具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
3.4 其他要求：
3.4.1 信誉要求：供应商须按照信誉要求提供①～③对应网站的信誉查询截图或按照竞争性谈判文件格式要求提供信誉承诺书。
①在响应截止时间前，未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人（可提供“中国执行信息公开网”-“失信被执行人”查询截图，无失信被执行人惩戒信息）；
②在响应截止时间前，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（提供供应商在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）；
③在响应截止时间前，未被全国建筑市场监管公共服务平台（jzsc.mohurd.gov.cn）列入“黑名单记录”（提供全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单记录”里的企业查询网页截图）。
3.4.2 本项目不接受联合体。
3.4.3 本项目只接受被采购人发出邀请函的供应商参加谈判。
4. 采购文件的获取
4.1 时间：2026年8月14日至2026年8月20日15时00分前（北京时间）；
4.2 地点：网上获取；
4.3 方式：登录淮南市公共资源交易中心网站（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/），点击“小额工程”栏，查看项目，进入皖文云采通阳光采购平台（凤台专区）（网址：https://www.ahcaee.com/TPBidder/memberLoginFT），在交易系统报名填写信息后，在线下载采购文件。
4.4 售价：0元
5. 交易时间及地点和响应文件递交
5.1 交易时间：2026年8月20日15时00分（北京时间，同开标时间、响应截止时间）
5.2 交易地点：线下递交，凤台县州来公共资源交易有限责任公司（凤台县八里塘安置小区西门北侧）
5.3 交易方式：本项目实行线下开、评标（供应商法定代表人或授权委托人持有效二代身份证、法人身份证明或授权委托书、投标邀请书线下参加谈判会）；
6. 联系方式
6.1 采购人信息
名 称：凤台县和瑞资产运营管理有限公司
地 址：安徽省淮南市凤台县凤凰镇州来北路（电大综合楼）
联系人：高未
电 话：13966452905
6.2 代理机构信息
名 称：凤台县州来公共资源交易有限责任公司
地 址：安徽省淮南市凤台县八里塘安置区西门北侧
联系人：桂猛
电 话：13705547127
6.3 质疑
质疑联系人：高未、桂猛
质疑联系方式：18255437064、13705547127
7. 其他补充事宜
7.1 资格审查方式：资格后审；
7.2 本项目免收投标保证金。
7.3 关于本项目的发布、变更、答疑等信息将在淮南市公共资源交易中心网网上发布。供应商须随时关注该项目信息动态，如因关注不及时错过信息下载，责任自行承担。
7.4 技术支持电话：19962108936。
