淮南高新区人才公寓项目委托运营管理服务
招标公告
一、项目基本情况
1.1 项目编号：2026QT0130
1.2 项目名称：淮南高新区人才公寓项目委托运营管理服务
1.3 招标人：淮南市安居建设投资有限公司
1.4 采购预算：420万元
1.5 项目地点：淮南市高新区
1.6 招标范围：本项目位于安徽省淮南市高新区，包含舜耕人才公寓、玉兰苑、香樟三期等租赁房源，总面积约6.5万平米。项目为精装交付，本项目采购内容为本合同期内的资产租赁运营服务。
1.7 合同履行期限：合同期限为五年，采取“2+2+1”方式。同时运营合同期内考核合格，续签下一轮合同。
二、资格要求：
2.1 投标人须具备独立承担民事责任的能力。
2.2 投标人业绩要求：须具有以下的任意一项业绩：自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有单个合同建筑面积5000平方米及以上的住房租赁业务运营管理服务业绩。
2.3 信誉要求：提供信誉承诺书：
①在投标截止时间前，未被在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人（可提供“中国执行信息公开网”-“失信被执行人”查询截图，无失信被执行人惩戒信息）；
②在投标截止时间前，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（提供投标人在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）；
2.4 本项目不接受联合体。
三、招标文件的获取
3.1 获取时间：自本公告发布之日起至本项目投标截止时间（北京时间，以本中心网站服务器时间为准）。
3.2 地点：网上获取，获取网址：淮南市公共资源交易中心网站（http:// jy.ggj.huainan.gov.cn/）
3.3.方式：
3.3.1潜在供应商（投标人）须在“安徽省公共资源交易市场主体库”（http:// ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，并通过验证。
3.3.2登录“淮南市公共资源交易中心网(http:// jy.ggj.huainan.gov.cn/)”，点击“交易平台”，登录淮南市公共资源交易平台，填写投标信息，查阅、领取文件。投标人须随时关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。投标人如因关注不及时错过信息下载，后果自负。
3.4 售价：0元
3.5 相关事项：
3.5.1招标文件获取过程中有技术或操作疑问，请拨打交易平台技术支持热线：0512-58188516。
3.5.2 CA锁（证书KEY）办理、续费、登录等问题，请查阅本网站“办事指南”栏目中“CA数字证书和电子签章 ”内容，也可拨打驻交易中心电话0554-6818265-4。
3.5.3 项目相关情况疑问（咨询）请与本公告联系方式中的招标（采购）人、代理机构联系。
四、开标时间及地点和投标文件递交
4.1开标时间：2026年9月24日8：30（北京时间）
4.2开标地点：淮南市山南政务中心F座公共资源交易中心开标一室（淮南市公共资源交易中心网“不见面开标大厅”同步开标）
4.3投标文件递交：投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年9月24日8时30分，投标人应在截止时间前通过淮南市公共资源交易中心网（电子交易系统名称）递交电子投标文件。
投标人应充分考虑网上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子交易系统将拒绝接收并提示。
注：本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件，投标人必须在30分钟内远程解密完成。
出现下列情况的，投标人必须重新用数字证书签章和加密投标文件，并在投标截止时间之前上传完成到网上招投标系统：
1、数字证书到期后重新续期；
2、数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。
投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由投标人自行承担责任。
投标保证金：本项目免收投标保证金。
五、发布公告的媒介
本次招标公告同时在淮南市公共资源交易中心；安徽省招标投标信息网；安徽省公共资源交易监管网上发布。
六、联系方式
6.1 招标人
招标人：淮南市安居建设投资有限公司
地 址：泰康街与润水路交口淮南市高新区管委会5楼
联系人：邱卓
电 话：0554-6628070
6.2 招标代理机构
招标代理机构：淮南春申工程咨询有限公司
地 址：淮南高新区双创服务中心A座1010室
联系人：鲍家华
电 话：17355108886
6.3 异议（质疑）
异议（质疑）联系人：鲍家华
异议（质疑）联系方式：17355108886
6.4 电子交易系统
名称：淮南市公共资源交易中心网
技术问题咨询电话：0512-58188516
6.5 监督部门及监督电话
监督部门：淮南市公共资源交易监督管理局 督查科
监督电话：0554-6818015、6818687
