网络竞价公告
一、项目名称：淮南经济开发区所属两处学校房产三年租赁权
二、项目编号：2026CQ0232
三、标的物基本情况：两处租赁学校为淮南经济开发区第一小学和淮南经济开发区第五小学，原分别为淮南市大通区宫集小学和淮南市大通区胡大郢小学，位于淮南经济技术开发区宫集村和田东社区居民委员会境内（详见展示现状），具体如下：
序号
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名称
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楼层
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房屋、场地
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建筑面积（平方米）
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租 金
（元/年）
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1
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淮南经济开发区第一小学
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1-3/3F
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教学楼
及校内场地
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1050
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29400
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1-2/2F
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附属楼及校内配套设施
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194
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1862
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校内场地（土地）
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8333.18
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13333
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2
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淮南经济开发区第五小学
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1-3/3F
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教学楼
及校内场地
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922
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15674
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1/1F
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平房教室及校内配套设施
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480
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6960
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校内场地（土地）
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7963.70
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9556
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声明：意向租赁人的经营业态须向委托人报备。
四、起始价格：1#标的：淮南经济开发区第一小学三年租赁权，13.3785万元，加价幅度：0.20万元；
2#标的：淮南经济开发区第五小学三年租赁权 ，9.6570万元，加价幅度：0.20万元。
五、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
六、公告及竞价期限：
1.公告期：2026年09月02日始至2026年09月10日09时止。
2.网络自由报价期：2026年09月10日09时始至2026年09月10日10时止，自由报价期满后进入延时竞价期，报价周期300秒。
七、现场勘探时间：2026年09月02日始至2026年09月09日17:00时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，预估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。
八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：
1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。
2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。
具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。
九、竞买保证金：
标的编号
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标的名称
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保证金
金额
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保证金
户名
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开户银行
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银行账号
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2026CQ0232-1
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淮南经济开发区第一小学三年租赁权
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1.30万元
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淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户
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工商银行淮南洞山支行
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1304002738001177037
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中国建设银行股份有限公司淮南田家庵支行
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6232811660000043532
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2026CQ0232-2
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淮南经济开发区第五小学三年租赁权
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1.00万元
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淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户
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工商银行淮南洞山支行
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1304002738001177161
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中国建设银行股份有限公司淮南田家庵支行
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6232811660000039787
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交公告发出五个工作日内原账户本息退还，竞得人租赁合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。
十、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。
注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。
十一、代理服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号），由买受人在成交结果公告发布7日内支付给代理公司。
十二、联系方式
出让人：淮南经济开发区社会发展局
联系人：张莉丽 联系电话：180 5548 9109
代理机构：安徽淮府拍卖有限公司
联系人：刘维敬 联系电话：139 5540 0828
技术支持：0554-6818045
十三、监督电话 0554-6818687
十四、相关附件：1《网络竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、3《租赁合同》（范本）、4《竞买交易规则》。
