凤台县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌（Ftjy2026014、Ftjy2026015、Ftgy2026008、Ftgy2026009)出让公告
凤自然资规出告[2026]06号 2026-8-27
一、根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规。经凤台县人民政府批准，凤台县自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
（一）、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： |
Ftjy2026014 |
宗地面积： |
18863.4㎡(28.2951亩) |
宗地坐落： |
凤凰镇三里沟社区胶州北路东侧、新湖路北侧 |
出让年限： |
40年、70年 |
容积率： |
≤2.0 |
建筑密度(%)： |
≤30 |
绿地率(%)： |
≥35 |
建筑限高： |
≤80米 |
土地用途： |
城镇住宅用地 |
起始价： |
6055.15万元（214.0万元/亩） |
加价幅度： |
5.0万元/亩 |
保证金：： |
3030.0万元 |
挂牌开始时间： |
2026年9月17日08时00分 |
挂牌截止时间： |
2026年9月30日10时00分 |
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备注 |
其他土地利用要求详见《C01-09-01地块规划条件通知书》。该宗地西侧及北侧绿地约3069.4平方米，由竞得单位无偿代建，建设完成后移交给县城管局管理。 |
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宗地编号： |
Ftjy2026015 |
宗地面积： |
51329.1㎡(76.9936亩) |
宗地坐落： |
凤凰镇凤凰湖新区区二路西侧 |
出让年限： |
40年、70年 |
容积率： |
≤2.0 |
建筑密度(%)： |
≤25 |
绿地率(%)： |
≥35 |
建筑限高： |
≤80米 |
土地用途： |
城镇住宅用地 |
起始价： |
16322.65万元（212.0万元/亩） |
加价幅度： |
5.0万元/亩 |
保证金：： |
8200.0万元 |
挂牌开始时间： |
2026年9月17日08时00分 |
挂牌截止时间： |
2026年9月30日10时00分 |
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备注 |
其他土地利用要求详见《凤台县城区C02-27-01地块规划条件通知书》。该宗地东侧及北侧绿地约6449.9平方米，由竞得单位无偿代建，建设完成后移交给县城管局管理。 |
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宗地编号： |
Ftgy2026008 |
宗地面积： |
15012.4㎡(22.5185亩) |
宗地坐落： |
桂集镇勇敢社区境内 |
出让年限： |
50年 |
容积率： |
≥1.1 |
建筑密度(%)： |
≥40 |
绿地率(%)： |
≤15 |
建筑限高： |
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土地用途： |
二类工业用地 |
起始价： |
252.21万元（11.2万元/亩） |
加价幅度： |
0.2万元/亩 |
保证金：： |
130.0万元 |
挂牌开始时间： |
2026年9月17日08时00分 |
挂牌截止时间： |
2026年9月30日10时00分 |
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备注 |
其他土地利用要求详见《凤台县桂集镇GJ-CYY-02地块规划条件通知书》。该宗地西侧道路由竞得单位无偿代建，建设完成后移交给桂集镇管理。 |
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宗地编号： |
Ftgy2026009 |
宗地面积： |
8008.2㎡(12.0123亩) |
宗地坐落： |
桂集镇中郢村境内 |
出让年限： |
50年 |
容积率： |
≥1.1 |
建筑密度(%)： |
≥40 |
绿地率(%)： |
≤15 |
建筑限高： |
|
土地用途： |
二类工业用地 |
起始价： |
134.54万元（11.2万元/亩） |
加价幅度： |
0.2万元/亩 |
保证金：： |
70.0万元 |
挂牌开始时间： |
2026年9月17日08时00分 |
挂牌截止时间： |
2026年9月30日10时00分 |
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备注 |
其他土地利用要求详见《凤台县桂集镇GJ-CYY-02地块规划条件通知书》。 |
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(二）、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请,不接受联合申请。个人不能参与竞买住宅用地。
（三）、本次国有土地使用权挂牌出让设有保留底价，不达底价不得成交；按照价高者得原则确定竞得人。
（四）、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年9月17日9时30分 至 2026年9月28日16时前，请在淮南市公共资源交易中心网（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）注册账号，下载出让文件。
（五）、 申请人可于2026年9月17日9时30分至 2026年9月28日16时前在淮南市公共资源交易中心网提交报名材料。交纳竞买保证金的截止时间为2026年9月28日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年9月29日16时00分前确认其竞买资格。
（六）、 本次国有土地使用权挂牌活动在凤台县公共资源交易中心（凤台县住建局1楼开标大厅）进行。地块挂牌时间为:
Ftjy2026014号地块:2026年9月17日08时00分 至 2026年9月30日10时00分;
Ftjy2026015号地块:2026年9月17日08时00分 至 2026年9月30日10时00分;
Ftgy2026008号地块:2026年9月17日08时00分 至 2026年9月30日10时00分;
Ftgy2026009号地块:2026年9月17日08时00分 至 2026年9月30日10时00分;
（七）、如挂牌公告的内容与挂牌出让文件的内容不一致，以挂牌出让文件为准。
（八）、其他需要公告的事项:
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
二、 联系方式与银行账户
联系地址：凤台县自然资源和规划局
联系电话：0554-8681380 18009647887
开户名称：凤台县土地管理事务所土地出让竞买保证金专户
开户银行：中国银行股份有限公司凤台支行
银行账号：184276447096
凤台县自然资源和规划局
2026年8月27日
