安徽颍滨建设投资发展有限公司所属2处闲置校舍及11处商铺租赁权拍租交易公告

安徽颍滨建设投资发展有限公司所属2处闲置校舍及11处商铺

租赁权拍租交易公告

项目编号：FY2026CQ0196

受委托，定于2026年07月15日上午09：00时，在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）以“网络电子竞价”方式对下列标的进行公开拍租，现公告如下:

一、拍租标的

序号	标的名称及坐落位置	面积（平方米）	所在楼层	用途	租期 (年)	拍租方式	年租金参考价(元)	起拍价/租期内总租金（元）	竞拍保证金（万元）	最低加价幅度（元/次）
1标的	阜阳市颍泉区闻集镇段庄村段庄苏屯乡段庄小学	1171.37	1F	科教用地	5	整体拍租	23194	115970	1	1000
2标的	颍泉区伍明镇齐营村邵寨自然村苏集镇邵寨小学	1495.16	1F	科教用地	5	整体拍租	20634	103170	1	1000
3标的	颍泉区周棚街道临沂商城安置区北门旁（皖豫格拉条）	39.46	1F	商业	5	单个拍租	13211	66055	3	1000
4标的	临沂商城安置区2#由西向东自编号101室（敏子烟酒超市）	93	1F	商业	5	单个拍租	31136	155680	3	1000
5标的	临沂商城安置区2#自南向北自编号102室（现阳光母婴乐园）	190.4	1F	商业	5	单个拍租	47296	236480	1	1000
6标的	临沂商城安置区2#由西向东自编号106 室（八戒熟食）	40.41	1F	商业	5	单个拍租	13529	67645	3	1000
7标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区东1门南50米(智慧惠民菜场)DF-17（家禽）	19.93	1F	商业	3	单个拍租	6099	18297	0.1	500
8标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区东1门南50米(智慧惠民菜场)（老四烧烤凉菜热卤）	20.58	1F	商业	3	单个拍租	7038	21114	0.1	500
9标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区（智慧惠民菜场）DF-5（现粮油调味品）	14.36	1F	商业	3	单个拍租	4653	13959	0.1	500
10标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-13	15.4	1F	商业	3	单个拍租	4990	14970	0.1	500
11标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)水果9	11.5	1F	商业	3	单个拍租	6900	20700	0.1	500
12标的	二中西门北第14间	21	1F	商业	3	单个拍租	6895	20685	1	500
13标的	二中南门东第 12 间	13	1F	商业	3	单个拍租	8850	26550	1	500
提示： ①此次拍租，租期内租金均无递增，每标的起拍价为上述表中租期内总金额，最终每标的年租金成交价为：系统等于或高于保留价的最高出价除以租期（年）。 ②具体详见阜阳市公共资源交易中心网站发布的《拍租公告》、《竞价须知》等交易文件。

二、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日止，标的物所在地。

三、竞租人资格要求：

1.依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、非法人组织或年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍，不接受联合申请；

2.现租赁户参与竞租依法享有优先承租权，优先承租权人报名时须持有安徽颍滨建设投资发展有限公司出具的优先承租权人的身份证明文件或其它有效的证明材料;

3.现租赁户如未按规定程序报名参与竞拍或报名未竞拍成功的，须在拍租会结束后 7 日内搬离，如逾期搬离或未全部搬离，视为现租赁户放弃室内物品的所有权，委托人可以任意安排处置，处置费用由原承租人与现租赁户承担。若因现租赁户拒不搬离而造成的一切问题，均由原承租人与现租赁户承担，委托人及拍租人对此均不承担任何责任;

4.曾参与安徽颍滨建设投资发展有限公司所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。

隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消成交人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由承租人自行承担。

四、拍租方式：本项目采取“网络电子竞价”的方式，最高报价者即为成交人，最终成交结果以成交公告为准。竞租人应当熟知“网络电子竞价”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。

五、竞价时间：竞价时间从2026年07月15日上午09：00时开始，按照《拍租情况一览表》的顺序逐一进行竞价，直至拍租标的竞价结束止。单个标的竞价时间设置为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价时间为5分钟，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入 1 分钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到 1分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。最低加价幅度详见《拍租情况一览表》。

六、报名时间、报名方式及注意事项：

1.报名时间：自公告发布之日起至2026年07月14日17：00时止；

2.报名方式：①企业报名：竞租人须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击“立即登录”，使用CA进行登录（报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件）。

②自然人报名：竞租人须完成安徽政务服务网实名认证注册，在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录”通过安徽政务服务网跳转登录（报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件）。

3.注意事项：意向竞租人须在2026年07月14日 17：00时前通过“阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）”完成登录、主题库信息登记、缴纳竞拍保证金、提交报名资料（按阜阳市公共资源交易中心网站发布的《竞租须知》中第六条要求提交）等手续，待报名资料经委托方审核通过且保证金按规定的时间实时到账后，方能获得竞价资格，逾期不予审核（包括但不限于因竞租人所提交资料不符合《竞租须知》第六条中要求或规定而被退回的）。

七、竞拍保证金缴纳时间及要求：

保证金汇款户名	开户行	账号
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户	徽商银行阜阳颍州支行	2080101021000425368038783
	中国建设银行股份有限公司颍州支行	6232811730000086375
	阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司	20000537947866600292642
	阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部	20000537947866600291891
	阜阳颍东农村商业银行股份有限公司	20000537947866600291561
提示：①保证金截止到账时间：2026年07月14日17 ：00时前（以实际到账为准）缴纳保证金至如上任意一个账户。 ②保证金的形式：银行转账，不得使用支付宝、微信、现金寄存等方式（因无法原路退款），转款备注：竞拍保证金。 ③竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致，否则保证金无法验证通过，将视为未缴纳，无法参与竞价。

八、特别提示：

1.本次拍租标的按现状拍租（但不包含可移走装修、装饰），现状交付（包括房屋主体验收、消防验收、水电情况等），如资料与实际数据不符不影响成交价。具体交付时间以产权人通知为准；

2.请竞租人在拍租前必须仔细审查拍租标的物，并请实地踏勘调查标的是否存在瑕疵，认真研究查看所竞租标的物的实际情况，未看样的竞租人视为对拍租标的实物现状的确认，责任自负，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。

3.竞租人申请参加竞租的，需自行了解标的物所在地办理营业执照经营政策，如因不符合经营所需如消防、水电改造、天然气改造等政策拍租的，导致无法经营等风险和后果，由承租人自行承担。

4.竞租人报名资料审查通过且保证金实时到账后（保证金到账情况由竞租人自行确认），按照《拍租情况一览表》的顺序，可以对该项目的标的进行竞价。其缴纳竞拍保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其竞拍保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价。若其竞拍成功后，其竞拍保证金额度减去成交标的保证金的额度，剩余额度仍大于所需竞拍标的的保证金要求时，仍可继续参与竞价，依次类推，直至竞拍保证金余额不再满足所需竞拍标的保证金的要求时，则不可参与竞价。参与竞价但未成交的不扣除竞拍保证金额度。

5.敬请各位竞租人务必认真阅读本公司在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）发布的《拍租公告》、《竞租须知》等相关拍租文件，竞租人一旦报名参与竞价，即视为认可并接受本场网络竞价会《拍租公告》、《竞租须知》等拍租交易文件中的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。

九、咨询电话：18055890026 19956800028（微信同号）

安徽十方拍卖有限公司

2026年07月03日

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