阜南县FN2026-21号宗地拍卖出让公告
阜南县FN2026-21号宗地拍卖出让公告
南自然资告字[2026]8号
经阜南县人民政府批准，阜南县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让FN2026-21号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）：
序号
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土地编号
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土地位置
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土地面积
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土地用途
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容积率
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建筑密度
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绿地率
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出让年限
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起始价
（万元）
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竞买保证金（万元）
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增加幅度（万元 ）
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不动产单元编号
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FN2026-21号
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双碑路南侧、阜兴路北侧、鹿城路西侧
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61395.99㎡（合92.09亩）
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商业用地
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不大于1.2
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不大于50%
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不小于10%
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40年
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12892.6 |
2600
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341225401002GB00223W00000000
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备注：1.宗地其他规划设计条件须相应按照宗地规划设计条件要求执行。2.本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家，直接转挂牌方式出让。3.具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
FN2026-21号宗地竞买资格及要求：1.竞买人可以是自然人、法人和其他组织；2.竞得人应在出让合同签订之日起1年内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工（主体结构封顶）；3.竞得人可以在土地出让合同签订之日起 1 个月内缴清全部土地出让金，也可以选择分期付款方式支付土地出让金。采取分期付款方式支付土地出让金的，竞买保证金直接转为首期土地出让金且首期（1个月内）缴纳比例不低于总价款的50%，1年内缴清全部出让价款。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布执行的1年期贷款市场报价利率（LPR），向出让人支付利息。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2026年6月26日至2026年7月15日，从阜南县人民政府网站（政府部门自然资源和规划局）下载拍卖出让文件。
五、申请人可于2026年6月26日至2026年7月15日，到阜南县自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年7月15日17时，以实际到账时间为准。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年7月16日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2026年7月17日15时在阜南县公共资源交易中心举办。
七、其他需要公告的事项
（一）本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。
（二）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起始价之上，每次应价或报价增幅不得低于宗地增幅，否则竞买保证金不予退还。
（三）竞得人可以在项目所在地辖区成立全资子公司进行开发建设，如需成立全资子公司的，须自成交之日起40日内成立全资子公司并由其与县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。
（四）拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时不再另行公告，直接依法登记。
（五）受让人自持计容商业建筑面积不低于总计容建筑面积的30%，该项目整体取得阜南县住房和城乡建设局颁发的竣备手续起10年内不得整体或分割转让。
（六）阜南县自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
八、联系方式及银行账号
联系单位：阜南县自然资源和规划局东四楼土地储备发展中心
联系地址：阜南县鹿城镇富陂大道北段71号
联系电话：0558-2883659、0558-2883153
值班电话：0558-2877116
开户单位：阜南县土地储备发展中心
开户行：阜南农村商业银行营业部
账号：20000594449710300000026
开户行：中国银行股份有限公司阜南支行营业部
账号：188747556613
开户行：徽商银行股份有限公司阜阳阜南支行
账号：2081101021000038992
开户行：中国建设银行股份有限公司阜南支行
账号：34050171170809799999
开户行：中国农业发展银行阜南县支行
账号：20334122500100000584791
开户行：中国农业银行阜南县支行
账号：12410001040022784
注意事项：
1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。
3、转款时需备注地块编号和资金性质，即FN2026-**号宗地竞买保证金。
阜南县自然资源和规划局
2026年6月26日
