阜南县FN2026-6号宗地拍卖出让公告

阜南县FN2026-6号宗地拍卖出让公告

 

南自然资告字[2026]9号

经阜南县人民政府批准，阜南县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让FN2026-6号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）： 

序号

土地编号

土地位置

土地面积

土地用途

容积率

建筑密度

绿地率

出让年限

起始价 （万元）

竞买保证金（万元）

增加幅度（万元）

不动产单元编号

1

FN2026-6号

淮河东路南侧、鹿城路东侧

55337.79㎡（合83.01亩）

城镇住宅用地

大于1.0，不大于2.0

不大于28%

不小于35%

70年

13281.6

3000

83.01

341225120014GB00100W00000000

备注：1.宗地其他规划指标必须分别按照相应规划设计条件要求执行；2.本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名人数不足3家，直接转挂牌方式供应；3.FN2026-6号宗地所属适龄儿童少年小学可入学阜南五小本部或阜南一小城东小学，初中可入学阜南五初本部或阜南五初南校区、东校区。

二、中华人民共和国境内外的法人均可申请参加，申请人应当单独申请。

FN2026-6号宗地竞买资格及要求：1.竞买人须为公司法人，不接受自然人参与竞买，不得建设别墅和私家庄园。2.竞买人须具有房地产开发资质，并提供符合自有资金购地要求的证明材料。企业与其控股公司不得参加同一宗地竞买。3.竞得人应在出让合同签订之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工（主体结构封顶）。4.竞得人可以在土地出让合同签订之日起 1 个月内缴清全部土地出让金，也可以选择分期付款方式支付土地出让金。采取分期付款方式支付土地出让金的，竞买保证金直接转为首期土地出让金且首期（1个月内）缴纳比例不低于总价款的50%，1年内缴清全部出让价款。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布执行的1年期贷款市场报价利率（LPR），向出让人支付利息。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2026年7月22日至2026年8月10日，从阜南县人民政府网站（政府部门自然资源和规划局）下载拍卖出让文件。

五、申请人可于2026年7月22日至2026年8月10日，到阜南县自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年8月10日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年8月11日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2026年8月12日15时在阜南县公共资源交易中心举办。

七、其他需要公告的事项

（一）本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

（二）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起始价之上，每次应价或报价增幅不得低于宗地增幅，否则竞买保证金不予退还。

（三）竞得人可以在项目所在地辖区成立全资子公司进行开发建设，如需成立全资子公司的，须自成交之日起40日内成立全资子公司并由其与县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。

（四）拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时不再另行公告，直接依法登记。 

（五）阜南县自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式及银行账号

联系单位：阜南县自然资源和规划局东四楼土地储备发展中心

联系地址：阜南县鹿城镇富陂大道北段71号

联系电话：0558-2883659、0558-2883153

值班电话：0558-2877116

开户单位：阜南县土地储备发展中心

开户行：阜南农村商业银行营业部

账号：20000594449710300000026

开户行：中国银行股份有限公司阜南支行营业部

账号：188747556613

开户行：徽商银行股份有限公司阜阳阜南支行

账号：2081101021000038992

开户行：中国建设银行股份有限公司阜南支行

账号：34050171170809799999

开户行：中国农业发展银行阜南县支行

账号：20334122500100000584791

开户行：中国农业银行阜南县支行

账号：12410001040022784

注意事项：

1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注地块编号和资金性质，即FN2026-**号宗地竞买保证金。

 

 

阜南县自然资源和规划局

2026年7月22日