阜阳市福和瑞园南区S1#、S2#商业楼6年期经营权拍租项目交易公告
阜阳市福和瑞园南区S1#、S2#商业楼6年期经营权拍租公告
项目编号：FY2026CQ0304
受委托，我公司将于2026年9月9日09：00时在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/）以“网络电子竞价”方式拍租下列标的，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况：
序号 |
项目 |
楼层 |
建筑面积约（㎡） |
租期（年） |
年租金参考价 （元） |
租期内总租金起拍价（元） |
竞拍保证金 （万元） |
履约保证金 |
装修期（月） |
备注 |
1标段 |
福和瑞园南区S1# |
共3层 |
1092.15 |
6 |
152901 |
940341 |
5 |
年租金成交价三个月的租金 |
3 |
整体拍租 |
2标段 |
福和瑞园南区S2# |
共3层 |
917.67 |
6 |
128473.8 |
790114 |
5 |
整体拍租 |
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注意： 1、本次拍租标的第1-3年年租金按成交价计收，第4年年租金在第3年的基础上递增5%，第5-6年年租金与第4年保持一致。租金按年支付，先支付后使用。 2、本次拍租标的物的质量、面积、数量等均以委托人(出租方)实际交付拍租标的为准，不以竞租人现场踏勘为准；委托人(出租方)只提供场地;如资料与实际数据不符，不影响成交价。 |
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二、标的展示时间、地点及实地踏勘时间：
1、标的展示时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；
2、标的展示地点：标的物所在地；
3、标的实地踏勘时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；
三、拍租方式：
本项目采取网络拍租（连续竞价）的方式，其中最高报价者确定为成交人。最终成交结果以成交公告为准。竞买人须全面了解和确认《拍租公告》、《拍租须知》等相关文件，同意遵守执行；竞买人应当熟知“网络拍租”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。
四、报名条件、时间：
1、报名条件：意向竞租人须为具有完全民事行为能力的自然人或公司法人；不接受联合体报名。
与安徽省阜阳合肥现代产业园区投资有限公司有纠纷、仲裁、诉讼及曾参与安徽省阜阳合肥现代产业园区投资有限公司所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。
2、报名时间：自竞价公告发布之日起至2026年9月8日11时止，竞买人须登录阜阳市公共资源交易系统，完成登录、登记、提交资格审查资料、缴纳保证金等事项，逾期不予办理。
五、竞价时间：竞价期限内，2026年9月9日09:00时始，直至所有标的竞价结束止。每个标的拍卖时间设置为自由竞价、延时竞价两阶段。自由竞价的时间为10分钟，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入1分钟的延时竞价环节，延时竞价环节中，一旦有竞买人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到1分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即成为成交人。最低加价幅度1000元/次。
六、竞拍保证金缴纳时间及注意事项：
1、意向竞租人请在 2026年9月8日11时前（以竞拍保证金实际到账时间为准）交纳竞拍保证金至如下指定账户：
户名 |
开户行 |
子账号 |
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户 |
阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司 |
20000537947866600297757 |
阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部 |
20000537947866600295603 |
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阜阳颍东农村商业银行股份有限公司 |
20000537947866600297294 |
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徽商银行阜阳颍州支行 |
2080101021000425368039227 |
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竞拍保证金缴纳要求： ①、上述保证金账户，意向竞租人可任意选择一个交纳竞拍保证金； ②、竞租人若为企业法人单位，竞拍保证金须从公司账户转入指定账户； ③、竞租人若为自然人，竞拍保证金须从竞租人名下账户转入指定账户； ④、竞拍保证金的形式：银行转账；不得使用支付宝、微信、现金存款方式(因无法原路退款）（竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致，如造成资格确认不成功，后果自负。）； ⑤、银行汇款单上需注明项目编号（项目编号FY2026CQ0304）。 |
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2、本次拍租按公告规定时间进行核对竞拍人所交纳保证金及所提交报名材料等相关事宜后，方进入竞价阶段，意向竞拍人在竞拍时应考虑此因素，一旦报名参与竞拍，即视为自愿遵守此约定并有能力承受且自愿承担因此带来的一切经济损失及风险。
七、咨询电话：0558-2166767 13855870778 18955884598 18955888548
安徽三福拍卖有限公司
2026年9月1日
