池州市秋浦拾光（一期和二期）EPC项目跟踪审计及结算审核服务招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：CZB62026046-1

2.项目名称：池州市秋浦拾光（一期和二期）EPC项目跟踪审计及结算审核服务

3.预算金额：约194.69万元。基本审计费约97.76万元（其中跟审费用约71.55万元，结算审核费用约26.21万元），效益审计费约96.93万元（按审减率10%预估）。

4.最高限价：最高限价为2.565%，其中基本审计费率最高限价0.235%（跟审费率限价0.172%，结算审核费率限价0.063%），效益审计费率固定为2.33%。

5.采购需求：池州市秋浦拾光（一期和二期）EPC项目跟踪审计及结算审核服务，详见招标文件。

6.项目概况：秋浦拾光项目一期为“剧院文创片区”，拟规划影剧院和剧院，并增设相关商业配套设施；二期整体打造为“文化商业街区”，规划打造“商业新中心”“城市漫步游”“微醺夜生活”等池州商业新名片。一期规划用地面积18277㎡(约27.4亩)，二期规划用地面积约43800 ㎡(约65.7亩)，拟规划总建筑面积约8.8万㎡,其中地上建筑面积约6.6万㎡，地下建筑面积约2.2万㎡。预估总投资6.30亿元，其中工程造价约4.16亿元。项目总服务期（一期+二期）预估870日历天。

7.合同履行期限：自合同签订之日起至项目结算定案止。

8.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.须在中国境内注册，具有有效的营业执照。（须提供营业执照扫描件）；

2.投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以审核定案表或定案报告或审核（审计）报告时间为准），投标人至少具有1个已完成的公共建筑跟踪审计（或结算审核）项目业绩，且该项目单个合同工程造价金额（或审定金额）不低于人民币2.3亿元。注：须同时提供合同扫描件和已完成项目的证明材料，其中：

（1）合同扫描件中须体现甲乙双方名称、项目名称、合同签订时间、合同服务内容、合同签字盖章页等关键内容的关键页，如合同中无法体现以上信息，除提供合同扫描件外，还须提供合同附件或服务协议(任务单)或业主出具的加盖公章的证明材料；

（2）已完成项目的证明材料须提供审核定案表或定案报告或审核（审计）报告，材料内容须体现审计项目金额、项目内容、业主（或合同甲方）和审计方和施工方三方盖章等关键内容的关键页。

（3）如果业绩合同和项目已完成的证明材料中的工程造价额、合同签订时间等合同要素不一致的，以项目已完成的证明材料为准。

3.项目负责人要求：须具有住建部颁发的土建（或安装）专业注册造价工程师或一级造价工程师执业资格证书，须提供在本单位连续缴纳的社会保险证明（自2026年4月1日后至少连续3个月）；若拟派的项目负责人为退休人员，则提供参选人单位聘用合同、退休证和身份证复印件。

三、获取招标文件

时间：2026年 7 月 24 日至 2026 年 7 月 31 日17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：全国公共资源交易平台（安徽省·池州市）（ggj.chizhou.gov.cn/）

方式：池州市采购电子交易平台系统下载招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026 年 8 月 25 日 9 点 30 分（北京时间）

地点：池州市公共资源交易管理中心开标二室（池州市贵池区清风西路中央广场1号楼三楼）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.项目采用全流程电子化采购方式，相关操作说明如下：请投标人在池州市公共资源交易网中“服务指南”－“工具下载”栏目中下载最新版池州电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，工具下载地址：ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010080000/d06a72c44a3b4073a658369071b2de1e软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。电子投标文件制作流程操作手册下载地址：ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010。

2.本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省·池州市）、安徽省采购网、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：安徽九华山文旅康养集团有限公司

地址：安徽省池州市贵池区翠柏中路218号

联系人：江凡

联系方式：18956687026

2.采购代理机构信息

名称：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地址：合肥市蜀山区蜀鑫路69号

联系人：徐逸明

联系方式：18226134013