弘禹家园小区物业服务项目（二次）招标公告

1. 招标条件

1.1 招标人：蚌埠市禹会区马城镇人民政府

1.2 招标代理机构：安徽省兴蚌工程咨询有限公司

1.3 招标项目名称：弘禹家园小区物业服务项目（二次）

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目编号：GN2026-Z24-090

2.2 标段划分：不划分

2.3 招标范围：小区总占地面积43338.2平方米，总建筑面积96004平方米，住宅71556平方米，共计690户，商业1880平方米，幼儿园/平方米，农产品超市/平方米，物业用房321平方米，配电房760平方米。地下车位492个(其中含人防车位116个)，地上车位102个，共计车位594个。

共用设施设备及公共场所情况

①绿化面积约4420平方米;

②物业管理用房321平方米，产权归全体业主所有；

③电梯及备用电源：本小区共计30台电梯(其中11层7台，12层13台，15层2台，16层2台，18层2台，19层2台)。

2.4 服务期限：三年。

2.5 服务地点：采购人指定地点。

2.6 质量要求或服务标准：物业服务等级为D级服务标准，具体技术规范及要求参照安徽省地方标准《住宅区物业服务标准》DB34/5000-2013。

2.7 项目预算：本项目固定报价，采用固定收费标准，如下：

住宅0.5元/月•建筑面积平方米，配套商业0.5元/月•建筑面积平方米，机动车车位管理费50元/月/个。

由物业公司向小区全体业主收取。

2.8 其他：无。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：投标人须具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照。

3.1.2 投标人业绩要求：无。

3.1.3 承担本项目的主要人员要求：符合第五章服务需求。

3.1.4 投标人财务要求：无。

3.1.5 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1获取时间：2026年06月26日至2026年07月17日09时30分（北京时间）。

4.2获取方式：凡有意参加招标活动者，请在第4.1款规定时间内登录“蚌埠市阳光采购交易平台”（www.bbygcg.com）下载招标文件。

售价：0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年07月17日09时30分，投标人应在截止时间前通过“蚌埠市阳光采购交易平台”（www.bbygcg.com）递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。

6.2 开标地点：通过“蚌埠市阳光采购交易平台”（www.bbygcg.com）公开开标。

7. 发布公告的媒介

本招标公告同时在蚌埠市阳光采购交易平台（www.bbygcg.com）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、安徽省兴蚌工程咨询有限公司官网（www.ahxbzx.com）、蚌埠市公共资源交易中心（https://ggzy.bengbu.gov.cn/）上发布。

8. 联系方式

招 标 人：蚌埠市禹会区马城镇人民政府

联 系 人：王科长

电 话：15385521512

招标代理机构：安徽省兴蚌工程咨询有限公司

地 址：安徽省蚌埠市经济开发区涂山东路1717号金融中心大厦6层

联 系 人：鲍馨、陈正国

电 话：15156545026、18355415996