蚌山区雅居苑小区物业服务招标公告
1. 招标条件
1.2 招标代理机构：安徽省兴蚌工程咨询有限公司
1.3 招标项目名称：蚌山区雅居苑小区物业服务
1.4 资金来源：国有资金
1.5 项目出资比例：100%
1.6 资金落实情况：已落实
1.7 招标方式：公开招标（综合评估法）
2. 项目概况与招标范围
2.2 标段划分：1个标段
2.3 招标范围：本项目为蚌山区雅居苑小区物业服务，总建筑面积约73921平方米，具体详见服务需求。
2.4 服务期限：1年；经考核合格可续签下1年合同。
2.5 服务地点：采购人指定地点。
2.6 服务标准：合格。
2.7 合同估算价：
（1）住宅部分物业费：1.05元/月/平方米；
（2）商业部分物业费：2.00元/月/平方米；
（3）电梯耗能费：电梯(2层—4层)：20元/月，电梯(5层—7层)：22元/月，电梯(8层—10层)：24元/月，电梯11层：26元/月。
（4）物业收取的停车位服务费不超过主管部门规定标准：
①小区地面机动车停车位服务费（包含管理费）：70元/月/辆；
②小区地下机动车（人防）停车位服务费：车位租金为150元/月/辆（含车位管理费30元/月/辆），购买车位管理费为30元/月/辆；
③临时停车费收取标准：2小时以内免费；2小时以上，4小时以内：5元/辆/次；4小时以上，8小时以内为8元/辆/次，8小时以上24小时以内15元/辆/次。
2.8 其他：/。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：投标人须具备独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。
3.1.2 投标人业绩要求：无。
3.1.3 承担本项目的主要人员要求：详见第五章服务需求。
3.1.4投标人财务要求：无。
3.1.5本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 每个投标人最多允许中标1个标段。
3.4 其他要求：/。
4. 招标文件的获取
4.1获取时间：2026年7月30日至2026年8月20日。
4.2获取方式：凡有意参加投标者，请在第4.1款规定时间内登录“蚌埠市阳光采购交易平台”（www.bbygcg.com）获取招标文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年8月20日15时00分（北京时间）
5.2 投标文件递交地点：安徽省蚌埠市蚌山区涂山东路1717号金融中心大厦A座6层开标室。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。
6.2 开标地点：安徽省蚌埠市蚌山区涂山东路1717号金融中心大厦A座6层开标室。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在蚌埠市阳光采购交易平台（www.bbygcg.com）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、安徽省兴蚌工程咨询有限公司官网（www.ahxbzx.com）、蚌埠市公共资源交易中心（https://ggzy.bengbu.gov.cn/）发布。
8. 联系方式
联 系 人：袁洋阳
电 话：0552-2072353
招标代理机构：安徽省兴蚌工程咨询有限公司
地 址：安徽省蚌埠市蚌山区淮河社区行政事务管理中心涂山东路1717号金融中心大厦A座6层
联 系 人：陈正国、洪刚
电 话：19965400886、18150161751
