杭州市临平区临平街道华惠家园80个地下停车位1年租赁使用权

杭州临平区保障房建设有限公司于2025年6月27日10时起至2025年6月28日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州市临平区临平街道华惠家园80个地下停车位1年租赁使用权项目进行公开竞价，现公告如下：

一、竞买标的物：杭州市临平区临平街道华惠家园80个地下停车位1年租赁使用权。

二、各标的加价幅度：50元或整倍数，租金一年一付，先付后用。

三、重大事项披露

1、本次地下车位租赁使用权的竞卖为国有资产租赁使用权招租，不等同于网络司法拍卖。标的均按目前现状进行竞拍。

2、地下停车位用途仅用于小型车辆临时停放。

3、临平区临平街道华惠家园已办理产权证的业主均可参加竞拍。

4、上述车位均位于地下一层，请竞买人实地仔细踏勘标的现状，确认车位分布具体区域、位置、形状、面积大小等，标的按交付时的实地现状为准，车位除停放小型汽车之外不得另作他用。

5、地下停车位在租赁使用期限内，若有其他业主购买本停车位使用权的，承租人需无条件退出，租金按实际使用时间结算，多余租金无息退还，出租人不承担赔偿和补偿责任。

6、承租人须根据小区物业管理相关要求，向小区物业管理公司交纳各项关于本停车位的物业管理费。

7、未经出租人同意，承租人不得将停车位转租、转借任何第三人使用，包括停放未经出租人同意的非承租人车辆。

8、租赁期间出租人不承担充电桩安装及协调责任。若承租人自行安装充电桩，因安装充电桩使用产生的行政审批风险、经济纠纷、安全隐患等责任由承租人负责，电费等各类费用由承租人承担，均与出租人无关。

9、承租人使用停车位时不得损坏工程结构和设备设施，如车位属于人防区的，使用时必须服从相关法律规定或政府要求。

10、车位面积以移交为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

11、具体事项详见《地下停车位租赁协议书》范本，凡报名参加本次竞价的竞买人须完全同意并履行租赁协议的全部条款，不得在竞价成功后对有关条款提出异议及修改。

12、请竞买人自行关注交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。

四、保金交纳及处置：

a) 竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户，其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2025年6月30日16时前在线下将竞价余款缴入产权人账户(户名：杭州临平区保障房建设有限公司，账号：33001617435053001784，开户行： 建设银行临平支行）。

（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、竞买人资格要求：杭州市临平区临平街道华惠家园已办理产权证的业主均可申请参加竞拍。

个人报名提供身份证正反面原件，报名时还需提交华惠家园的房屋所有权证明原件

或房屋查档证明原件，且不可委托他人代理竞拍。

线上报名审核截止至2025年6月26日10时（竞拍前24小时），竞买人必须在截止时间前提交上述资料并通过审核，方可报名参与竞拍。

请竞买人自行确认是否符合竞买资格，如不符合资格竞买人成交的将取消其竞得资格并没收缴纳的保证金。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年6月26日16时止接受咨询，有意者请与杭州临平区保障房建设有限公司委托的杭州永信拍卖行有限公司联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)本次竞价标的是经依法公告期及展示期后才举行的，委托人对竞价标的所做的文字说明和提供的图片、视频资料等仅供竞拍人参考，不构成对拍租标的物的任何担保，对拍租标的物的状态和瑕疵不作担保。竞拍人有责任自行或委托专人了解标的的状况，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任，标的物以现状为准，杭州临平区保障房建设有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)本次车位租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e)标的物移交手续由杭州临平区保障房建设有限公司办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

g)本公告载于：

PC电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.3065169.orgList.136.2c63b508rPEVfi&user_id=2213157404781

手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“临平资产”

受托方联系方式：

咨询电话：0571-86245168，13516852773（何女士）15157433530（周先生）。

受托方联系地址：杭州市临平区临平街道北沙西路40号栢悦中心写字楼32层。 

 

 

杭州永信拍卖行有限公司

2025年6月16日