上饶呼叫城运营中心3#楼1-2层食堂场地租赁经营管理权项目(第1次变更)

项目编号:

JY25JX11020042

项目名称:

上饶呼叫城运营中心3#楼1-2层食堂场地租赁经营管理权项目

标的名称:

上饶呼叫城运营中心3#楼1-2层食堂场地租赁经营管理权项目,挂牌价793,670.00元

信息披露期:

信息披露首日：2025年11月12日 信息披露期满日： 2025年12月02日

延期处理方式:

无

项目简介:

食堂场地位于上饶呼叫城运营中心3#楼1-2层，1楼面积315.40平方米，2楼面积1122.41平方米。月租金单价为23元/㎡，年租金总价为396835.00元，包含物业费。园区上班人数约2000人。详情见附件清单（请下载）。
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司
账号：793901442700016
开户行：江西银行上饶分行

重要信息披露:

详见招标文件

受让方资格条件:

1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的投标人【投标人须提供营业执照副本复印件；委托代理人参加投标的提供法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证复印件加盖公章；法定代表人本人参加投标的，提供法定代表人身份证明书及本人身份证复印件加盖公章】；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2023年度、2024年度任意一年度的财务审计报告或者提供投标截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明，提供资信证明的须同时提供开户许可证或基本存款账户信息】；
3、有依法缴纳税收的良好记录【提供开标前六个月内任意一个月的依法缴纳税收的证明（纳税发票、银行纳税转帐凭证、税务局出具的纳税证明等，提供任一种均可）】；
4、有依法缴纳社会保障资金的良好记录【提供开标前六个月内任意一个月的缴纳社会保障资金的证明（社保缴纳发票、缴纳社保的银行转帐凭证、社保局或税务局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）】；
5、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函加盖投标人公章】；
6、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明【提供投标人的自我书面声明加盖投标人公章】；
7、具备法律、行政法规规定的其他条件：
1）通过“信用中国”网站和中国政府采购网查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动；（告知项）
2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（告知项）
3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。（告知项）
8、本项目的特定资格要求：具有有效的食品生产许可证或食品经营许可证（提供食品生产许可证或食品经营许可证复印件加盖投标人公章）。
9、本项目不接受联合体投标。（告知项）

与转让相关的其它条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交投标申请后，视为意向承租方对标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交投标申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】公开招标
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。
6.【交易税费】
（1）本次招标所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担。
（2）本次招标所涉及的交易服务费:由承租方承担。
（3）费用承担方应在项目成交后10个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至上饶市公共资源中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】招租方按《交易合同》的约定交付标的，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）查阅该项目
报名登记截止时间：2025年12月2日17:00时。
9.【投标手续办理】意向承租方须在报名截止时间前按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得投标资格。
详情咨询：张玲
联系电话：18370071409
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司
账号：793901442700016
开户行：江西银行上饶分行
11.【开标时间与地点】
开标时间：2025年12月3日9时00分
开标地点：上饶市信州区锦绣路2号广信大厦 A栋裙楼 2-3层

其它需要披露的内容:

公开招标
以招标文件为准

联系方式：

详情咨询：张玲
联系电话：18370071409

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