上饶师范学院新食堂东侧联排三间店面招租（3年）

项目编号:

JX2024RP00079C2

项目名称:

上饶师范学院新食堂东侧联排三间店面招租（3年）

标的名称:

上饶师范学院新食堂东侧联排三间店面（商铺号A5)招租（3年）(出租底价：22.3212万元（总租金）);
上饶师范学院新食堂东侧联排三间店面（商铺号A2)招租（3年）(出租底价：12.7848万元（总租金）);
上饶师范学院新食堂东侧联排三间店面（商铺号A1)招租（3年）(出租底价：12.6183万元（总租金）);

信息披露期:

信息披露首日：2024-07-02 信息披露期满日： 2024-07-09

项目简介:

上饶师范学院新食堂东侧联排三间店面（商铺号A5)招租（3年）

重大事项及其他披露内容:

详见附件

承租方资格条件:

1.意向承租人必须是具备能独立承担民事责任的自然人、法人或其它经济组织。 2.意向承租人应具有完全履行合同所必需的设备和专业技术能力。(提供承诺函) 3.意向承租人信誉良好，参加本次竞租活动前3年内(从2021年1月1日起至今)没有因违法违规经营受到行政部门处罚，在上饶师范学院内历次承租经历中无违法违规行为；(附上书面声明函为竞租附件)。 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供依法缴纳的承诺函)。 5.经营性用房A2 (眼镜店)的竞租人须具有相关行业一年(含)以上的经营资质和经营经验(附上营业执照为竞租附件), 还应具备有效中级验光员、中级定配工和健康证证明(附上中级验光员、中级定配工证复印件加盖公章和有效期内的健康证复印件加盖公章为竞租附件)。 6.本项目不接受联合体参与竞租。

与出租相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租人实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租人提交承租申请后，视为意向承租人对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租人按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租人，该承租人应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租人按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租人。 4.【合同签订时间】承租人被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订交易合同。 5.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费由承租人承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租人承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起_5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】合同签订之日起10个工作日内，招租方将标的交付给承租人，标的以交付时现状为准。 7.【报名登记】意向承租人须在报名期内,通过江西省产权交易平台(https://jxcq.jxggzyjy.cn/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2024年7月9日17时前 8.【拍卖手续办理】意向承租人须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：上饶市信州区三清山中大道58号（江西倍德拍卖有限公司）联系电话：18679331933 9.【保证金账户】意向承租人须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：上饶市产权经纪服务有限公司账号：793901442700016 开户行：江西银行（上饶分行） 10.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2024年7月11日 16 时30分拍卖地点：上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋3楼

联系方式：

江西省产权交易所，网址：https://www.jxggzyjy.cn/
联系人：江西省产权交易所上饶办事处
联系电话：0793-8337993

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