徐州市中心医院新城分院二期工程建设项目徐州市中心医院新城分院二期空调工程
徐州市中心医院新城分院二期空调工程
招标公告
（资格后审）
1.招标条件
本招标项目徐州市中心医院新城分院二期工程已由徐州市行政审批局以徐审批复[2022]7号批准建设，项目建设单位为徐州市中心医院，建设资金来自中央预算内资金和医院自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州市中心医院新城分院二期空调工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.工程概况与招标范围
2.1工程概况
2.1.1建设地点：徐州市新城区汉源大道东侧，太行路以北，峨眉路以南。
2.1.2建设规模：徐州市中心医院新城分院二期空调工程。
2.1.3合同估算价：约2200.00万元
2.1.4工期要求：150日历天
2.1.5 其他:本工程共分为一个标段
2.1.6质量要求：合格。
2.2招标范围：徐州市中心医院新城分院二期空调工程，详见工程量清单及施工图全部内容。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备建筑机电安装工程专业承包壹级资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备机电工程专业壹级注册建造师（资格），《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：
项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3投标人拟派项目负责人应具备其他要求：
投标人拟派的项目负责人自2022年11月01日（含）以来承担过类似工程项目负责人职务。【类似工程指：单项合同金额1600.00万元（含）及以上建筑机电安装工程，以中标通知书、施工合同及竣工验收证明（直接发包工程以施工合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收证明为准，金额以合同为准）；类似工程业绩以在“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）”上链接的业绩为准，投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选，链接证明材料应能明确体现上述要求。】项目负责人业绩如存在人员前后不一致的，则需提供有效的变更证明材料。类似工程业绩的竣工验收证明须为至少加盖建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章的原件扫描件。
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形（如为联合体，联合体所有成员均应满足）。
3.5本次招标接受联合体投标标，采用联合体投标的，除应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2 项的规定外，还应满足以下要求：（1）联合体所有成员数量不得超过 2 家，牵头人必须为建筑机电安装工程专业承包壹级资质的施工单位；（2）采用联合体投标的，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标；（3）招标人要求投标人提交投标保证金的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证金。以联合体牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；（4）拟派的项目负责人须为牵头人单位执业人员。
3.6投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。
3.7失信被执行人惩戒执行《关于在共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。（如为联合体投标，联合体成员均需满足）
3.8本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ”。（如为联合体投标，联合体成员均需满足）
3.9根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号) ，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。（如为联合体投标，联合体成员均需满足）
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2025年11月28日至2025年12月22日09时30分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台 ”免费获取；
4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”中“投标文件制作工具软件下载”栏。
5.投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ：2025年12月22日09时30分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.评标方法
本次招标采用综合评估法（两阶段评标），评标标准和方法：
条款号 |
条款内容 |
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2.4 |
分值构成 （100分） |
第一阶段： 施工组织设计： 10分 投标人业绩： 2分 第二阶段： 投标报价： 88分 |
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第一阶段评审 |
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2.4.3（1） |
施工组织设计 （10分） |
评审因素 |
分值 |
页数要求 |
1、总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工区段划分 |
1 |
2-5 |
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2、施工进度计划和各阶段进度的保证措施 |
1.5 |
5-10 |
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3、劳动力、机械设备和材料投入计划 |
1 |
6-12 |
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4、施工过程各阶段质量安全的保证措施 |
1.5 |
6-12 |
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5、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（含扬尘治理方案）、空调售后服务内容、时间、响应方案 |
2 |
15-28 |
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6、现场安全文明施工措施、环境保护措施、施工现场总平面布置 |
1 |
2-4 |
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7、项目负责人答辩：采用纸质书写，共4题，每题0.5分，由评标委员会技术标评委根据项目情况现场随机出题并附标准答案，在评标室密封后在答辩现场进行拆封；答辩结束后现场密封后，带回评标室供评标委员会进行评审。 项目负责人在书面答辩时只在答卷上书写答辩序号及题目答案；有其他标记的，该答卷作废按0分处理。 注：答辩时间不超过30分钟。 |
2 |
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1-6项评分标准: （1）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的 90%以上； （2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的 80%-90%； （3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的 70%-80%； （4）以上某项无具体内容的，该项不得分。 投标文件的施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分。除被评标委员会认定存在重大偏差外，投标文件的施工组织设计得分不应低于70%。（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明。）施工组织设计 1-6 项各评分点按篇幅要求编制，每超过1页的，扣0.01分。 （5）施工组织设计各项内容评审，由评标委员会成员独立打分，评委对所有投标人之间同项分值相差过大的（最高分与最低分差值超过30%的情形），评委应说明评审及打分理由。汇总各评委打分，去掉一个最高分，去掉一个最低分，取平均值。得分保留小数点后两位。 上述第7项项目负责人答辩的评分标准： （1）答辩内容详细具体、符合标准答案的，可得该项分值的 90%以上； （2）答辩内容较好、较符合标准答案的，可得该项分值的 80%-90%； （3）答辩内容一般、基本符合标准答案的，可得该项分值的 70%-80%； （4）未按时参加答辩的，或者答卷序号错误或者答辩内容与标准答案不相关的，该项不得分。 建造师答辩得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。除被评标委员会认定存在重大偏差外，投标文件的施工组织设计得分不应低于70%。（如出现此情况，由评标委员会所有技术标评委统一认定，并作出说明。） 注： （1）施工组织设计内容（含项目负责人现场答辩）、内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。 （2）各投标人拟选派项目负责人（注册建造师）携带本人二代身份证原件和注册建造师证书复印件（加盖投标人公章）在2025年12月23日11：00前到达徐州市公共资源交易中心二楼大厅投标人休息区域（待答辩房间安排好之后，再现场通知答辩人员按要求进行答辩）。核验材料不齐全或未在规定时间内签到的视为放弃本工程答辩，答辩分作0分处理。 联系人：李雪芹 15150040781 |
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2.4.3(2) |
投标人业绩评分标准（2分） |
1.投标人自2020年11月01日（含）以来承担过类似工程。每有一个得0.5分，满分2分。 【类似工程指：单项合同金额1600.00万元（含）及以上建筑机电安装工程，以中标通知书、施工合同及竣工验收证明（直接发包工程以施工合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收证明为准，金额以合同为准）；类似工程业绩以在“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F”上链接的业绩为准，投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选，链接证明材料应能明确体现上述要求。】类似工程业绩的竣工验收证明须为至少加盖建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章的原件扫描件。 上述合计得分满分 2 分；未在诚信库勾选以其他方式提供的业绩证明材料均不予以认可。 注：资格审查业绩可以计算得分。 |
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第二阶段评审 |
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2.4.3（3） |
评标基准价计算方法 |
1、评标基准值计算方法的确定：方法五； 2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下： 方法五：K值取值范围：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，开标时由招标人代表随机抽取确定； 下浮率Δ取值范围：9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%、16%，开标时由招标人代表随机抽取确定； 采用方法五时，评标价应扣除专业工程暂估价（含税金）。 3、特殊情形下，评标基准价调整方式：除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变。 |
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投标报价得分计算 |
评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。 |
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8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。
9.其他
9.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
9.2 投标人施工项目部关键岗位人员（除项目负责人外）的配备在投标阶段不需明确，合同签订时按苏建建管[2017]236 号文规定配备人员。
9.3 本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。
9.4中标人在本项目中标结果公告发布后10日内须配合招标人完成办理“徐州市建设领域建筑工人工资专用账户”。
10.联系方式
招 标 人：徐州市中心医院
地 址：徐州市泉山区解放南路199号
联 系 人： 夏科长
电 话： 0516-83956068
招标代理机构：江苏建协全过程工程咨询有限公司
地址：徐州市郭庄路康馨园二期B27D405室
联 系 人：李雪芹
电 话：0516-83822529
11.招投标监督部门：
徐州市住房和城乡建设局招标投标管理处
联系电话：0516-66998691
2025年11月28日
