南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(通自然资规出告网[2025]第22号)

地块详情请查阅南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）

南通市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

通自然资规出告网[2025]第22号

经南通市人民政府批准，南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让7（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
R25013	红星路南、城山路西	47184.91	住宅	1.01<容积率<1.70	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	14010	70040	250（万元）
R25014	濠北路南、豆洲路东	25522.68	住宅	1.01<容积率<1.30	建筑密度≤38%	30%≤绿化率	70	7470	37330	150（万元）
R25015	幸余路北、通生路西	147692.48	住宅	1.01<容积率<1.04	建筑密度≤38%	30%≤绿化率	70	22350	111720	750（万元）
R25016	国胜路北、星城路西	29441.78	住宅	1.01<容积率<1.20	建筑密度≤38%	30%≤绿化率	70	5710	28520	150（万元）
R25017	长江中路西、节制闸西路南	41728.71	住宅	1.01<容积率<1.50	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	12210	61010	250（万元）
R25018	长江中路西、钟秀西路南	30703.14	住宅	1.01<容积率<1.50	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	8970	44830	200（万元）
R25019	人民西路南、港秀路东	58772.03	住宅	1.01<容积率<1.23	建筑密度≤40%	30%≤绿化率	70	16440	82160	300（万元）

二、竞买资格: 竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发二级及以上资质的境内企业。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交《竞买人工商股权登记情况查询资料》等。竞买人在参与土地竞拍过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。在竞买报名阶段，竞买人须申报保证金的资金来源，并对上述要求进行承诺，提供竞买保证金来源情况申报表和承诺书。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年08月21日至2025年09月10日，到南通市自然资源网上交易系统（http://www.landnt.com）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年09月11日起至2025年09月19日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年09月19日11时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市自然资源网上交易系统（http://www.landnt.com）各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：R25013