襄阳市保康县老年人养护中心建设项目总承包招标公告

第一章招标公告

招标编号：XYBK-JSGC202508FJ-019002001

1.招标条件

本项目襄阳市保康县老年人养护中心建设项目总承包（项目名称）已由保康县发展和改革局以保发改审批[2023]27号批准建设，建设资金来源为争取地方政府专项债券及地方自筹，建设资金已落实，招标人为保康县民政局，招标代理机构为湖北绎康达华建设项目管理有限公司。本项目襄阳市保康县老年人养护中心建设项目总承包已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：保康县行政区域内10个乡镇
建设规模：该项目涉及保康县10个乡镇10所公办福利院，改造总建筑面积为54636平方米。计划对10个乡镇福利院的住宿、生活、娱乐及服务区域进行优化及提档升级，主要包括房屋屋面维修、墙面防水处理、更换门窗和供水、供电、网络、无障碍设施改造等工程。
其他：无

2.2招标范围

招标范围：工程总承包方按照合同约定承担工程的设计（施工图设计）、采购、施工、验收、移交、保修服务等工作，并对总承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。实际工作范围如有调整最终以招标人书面认定结果为准。
标段划分：本项目共划分为 1 个标段；

2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用

2.4本项目是否属于湖北省地方政府和国有投资的项目：属于

2.5本项目是否属于采用“评定分离”实施的项目：属于

2.6其他：（1）本项目合同估算价约70360800.00元，最终以财政投资评审结果为准；总工期420日历天。其中：设计周期：60日历天（包括施工图审查合格）；施工工期：360日历天。（2）本项目投标报价：费率报价。（3）设计质量标准：施工图设计质量必须符合现行国家、地方、行业的规范、规程和标准要求，满足业主功能性要求及图纸审查合格要求。施工质量标准：合格，符合现行质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性通过验收。安全生产目标：按照《中华人民共和国安全生产法》及国家、湖北省现行安全生产法律法规及规章制度执行，确保不发生任何安全事故。

3.投标人资格要求

3.1本招标项目投标人应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。
3.1.1资质要求：投标人具有独立法人资格且同时具备①设计资质：设计资质须具备建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质②施工资质：施工资质须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力3.1.2 财务要求：近三年财务状况良好。须提供2022年度、2023年度、2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（联合体投标的，联合体各方均应提供，新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告若公司成立不满一年的不提供） 3.1.3 人员要求：（1）工程总承包项目经理须具有：建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）或住房和城乡建设厅网站打印的带二维码的安全生产考核合格证且未担任其他在建工程项目的项目经理（需提供工程总承包项目经理无在建承诺书，承诺书格式自拟）（2）设计项目负责人须具有：建筑工程专业二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构师证书（3）施工项目负责人（可由本工程总承包项目经理兼任）须具有建筑专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）或住房和城乡建设厅网站打印的带二维码的安全生产考核合格证且未担任其他在建工程项目的施工项目负责人（需提供施工项目负责人无在建承诺书，承诺书格式自拟）（4）施工项目技术负责人须具有工程类相关专业中级及以上职称（5）建筑施工“八大员”（施工员、质量（检）员、安全员、材料员、资料员、标准员、劳务员、机械员）须具备有效的岗位证或培训合格证，其中安全员应具有有效的安全生产考核合格证（C证）或住房和城乡建设厅网站打印的带二维码的安全生产考核合格证（6）设计项目负责人、工程总承包项目经理、施工技术负责人及建筑施工八大员不得相互兼任。联合体投标的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任（7）投标人拟派的所有设计人员均须在项目所在地组建常驻办公场所，由本项目所有注册设计专业人员在项目所在地提供全过程设计跟踪服务，不按照约定履行责任和义务的将作为不良行为录入信用信息平台，并按规定给予处罚（招标人与中标人终止合同追纠违约方造成的经济法律责任）（提供法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章的书面承诺）3.1.4 拟派工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人、其他管理人员（施工项目技术负责人、建筑施工八大员）必须为本单位正式职工，提供本单位投标截止日前6个月内任意连续三个月缴纳社保记录（以社保机构出具的社保缴纳证明或可查询的社保网站截图为准）投标人必须承诺：中标后中标单位拟派的主要设计专业人员和所有施工项目管理人员持证上岗，实行上岗刷脸考勤制度每月考勤不低于30天。招标人有权对中标单位现场项目管理机构主要人员（工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人、施工项目技术负责人、建筑施工八大员）到位及驻场工作情况进行考核若发现现场项目管理机构有一人驻场工作时间不能满足30天在岗，不按照约定履行责任和义务的可以作为不良行为由招标人录入信用信息平台并终止合同由此引起的一切经济损失由中标人自行负责。否则相关投标均无效3.1.5 投标人须在湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台中注册登记企业及人员信息（联合体投标的，牵头人和成员单位都需提供企业及人员注册信息）否则相关投标均无效3.1.6 信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格②没有被责令停产停业暂扣或者吊销许可证、暂扣或吊销执照③没有进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形④在最近三年内没有重大工程质量问题⑤没有被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单⑥没有被“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人没有行贿犯罪行为⑧不存在法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。联合体投标的，联合体各方均须满足以上信誉要求。投标人须针对以上信誉要求提供承诺函或本次招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止的网页查询截图。否则相关投标均无效。3.1.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参与投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标。否则相关投标均无效。3.1.8 投标企业须作出书面承诺承诺企业在本项目投标中没有出借资质，串通投标，弄虚作假等违法行为由投标企业法定代表人签章投标企业未提供书面承诺的视为未响应招标文件实质性要求，由评标委员会按无效投标文件处理。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体数量不得多于两家，且各成员均应为独立法人；②联合体牵头人必须是参与投标的施工单位；③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加投标；④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，共同组成联合体投标的除外。否则，相关投标均将被否决。其联合体牵头单位应为：☑房屋建筑与市政工程施工；□水利工程施工；□水利工程监理；□公路水路建设工程施工；□工程监理；□公路水路建设工程监理；□工程勘察设计；□工程造价咨询；□建设工程检测（由招标人在招标文件中明确联合体牵头单位，选且只选一项）。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4 其它要求：
无

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在襄阳市公共资源交易网（网址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/），选择相应的电子交易系统（网址：http://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin），进行注册登记。 4.2 完成注册登记后，请于 2025 年 8 月 30 日00:00时至 2025 年 9 月 5 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用数字证书（实体CA锁或标证通）登录“电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人（“电子交易系统”）拒收其投标文件。 4.3 招标文件每套售价 0 元，交易平台使用费 0 元。 4.4 凡有意参加投标的潜在投标人需随时关注“电子交易系统”关于本项目的澄清或补充通知。招标人通过“电子交易系统”发布的公告、公示、澄清、修改、补疑、补充通知等本项目招标过程信息，一经襄阳市公共资源交易网发布，视为已送达各投标人。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为2025年09月23日09时00分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用数字证书（实体CA锁或手机版CA（标证通））登录“电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传（联合体投标的，联合体牵头人上传电子投标文件前，必须在电子交易系统中确定联合体成员单位）。投标人完成投标文件上传后，“电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易系统”）将拒收。 5.3联合体投标的在投标文件递交时须明确联合体成员，明确成员后再进行加密电子投标文件的上传。明确的联合体成员与投标文件中联合体协议书组成成员名单不一致的，视其为无效投标。

6.投标相关事宜

招标人不组织现场踏勘，不召开预备会。投标人可自行踏勘现场。。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄阳市公共资源交易网（网址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上发布。保康县人民政府网（http://bk.xiangyang.gov.cn/）(发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

（1）招标人：保康县民政局

地址：保康县城关镇清溪路375号

联系人：肖先生

电话：13476313508

电子邮件：

（2）代理机构：湖北绎康达华建设项目管理有限公司

地址：保康县城关镇河西路17 号

联系人：金女士

电话：18062263595 0710-5814286

电子邮件：

（3）行业主管部门：住房和城乡建设局

地址：保康县城关镇光千路5号

联系人：王女士

电话：0710-5815376

电子邮件：

2025年08月29日

备注:

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