荆楚理工学院新建学生公寓项目荆楚理工学院新建学生公寓项目EPC总承包(JMSZ-202507FJ-001001001)招标公告

第一章招标公告

招标编号：JMSZ-202507FJ-001001001

1.招标条件

荆楚理工学院新建学生公寓项目已由湖北省发展和改革委员会以鄂发改审批服务[2024]25号及[2024]210号批准建设，项目业主为荆楚理工学院,建设资金来自争取中央投资外，其余由学校自筹解决。招标人为荆楚理工学院，招标代理机构为湖北丰天工程技术服务有限公司。项目已具备招标条件，现对荆楚理工学院新建学生公寓项目EPC总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：荆门市东宝区象山大道33号荆楚理工学院校内
建设规模：项目新建1栋地上6层(局部4层，不含架空层)的学生宿舍楼，总建筑面积28235.62平方米，主要建设学生宿舍及生活辅助用房等，配套建设给排水、供配电、暖通、消防等公用工程及室外工程。
其他：/

2.2招标范围

招标范围：（1）设计：初步设计优化（含概算）、场地设计、施工图设计（建筑、结构、水电、消防、智能化、热水系统、节能、绿建、室内外装饰装修、空调系统、电梯、专项设计和二次深化设计）及室外配套工程设计等。本项目含装配式设计内容，具体见初步设计文件。（2）施工：设计范围内的所有建安工程及配套工程施工、验收、移交、备案及质保期的保修（不含宿舍楼家具）。
标段划分：1个标段
计划工期：360日历天，计划开工日期
合同估算价：8287.04万元

2.3其他：质量安全目标：（1）设计标准：符合现行国家设计相关规范，且按绿色建筑二星级标准设计。（2）施工质量标准：合格。争创省级优质工程奖（如楚天杯等）或省安全文明施工现场奖或省建筑结构优质工程。（3）安全标准：达到市级安全文明施工现场标准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：3.1.1设计满足以下条件之一：（1）具备工程设计综合资质甲级；（2）具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。 3.1.2施工满足条件：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，有效的安全生产许可证。 3.1.3财务要求：投标人近三年（2022年、2023年、2024年）财务状况良好，财务审计报告显示三年均无亏损（净利润大于0）。（提供经第三方审计的财务审计报告的复印件或扫描件；若为联合体投标的，则由牵头人提供；若成立时间不足三年，提供成立至今的年份）。 3.1.4类似业绩要求（时间以承包合同签订日期为准）：（1）设计业绩：投标人近五年（2020年6月至今）承接过建筑面积≥28000㎡且单项合同额≥100万元的建筑工程设计（或建筑工程 EPC 项目设计）。（2）施工业绩：①投标人近五年（2020年6月至今）承接过建筑面积≥28000㎡的建筑工程施工（或建筑工程EPC项目施工）。 3.1.5项目管理机构及人员要求：（1）项目总负责人（项目经理）：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有B类安全生产考核证且无其他在施建设工程项目。该负责人与本项目的施工负责人可为同一人。（2）技术负责人：具备建筑工程相关专业工程师及以上职称。（3）设计负责人：具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师。（4）施工负责人：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有B类安全生产考核证且无其他在施建设工程项目。（5）项目管理机构其他人员：①拟派设计人员：须配备建筑、结构、给排水、电气、暖通、造价等专业人员，且具备相关专业注册证书或职称证。②拟派施工人员：须配备施工员、质量员、材料员、资料员、安全员、劳务员。安全员不得少于2名，安全员须持有安全生产考核合格证书 C 证，其他人员须持有相应的岗位证书。（6）施工单位配备人员须进入“湖北省建筑市场监督和诚信一体化平台”进行企业基本信息和人员信息登记，提供网页截图。 3.1.6信誉要求不存在下列任何一种情形：①被依法暂停或取消投标资格；②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内发生重大工程质量问题；⑤在“国家企业信用信息公示系统” （www.gsxt.gov.cn）被列入严重违法失信企业名单；⑥在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人名单；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为；⑧法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）本项目最多只接受两家单位组成联合体投标，联合体成员应当签订联合投标协议书，且协议书中必须明确施工单位为联合体牵头人，联合体所有成员须到荆门市公共资源电子交易平台办理网员注册，下载招标文件、缴纳保证金等相关事宜均由牵头人承担。（2）联合体成员各方均须为在中国境内注册的独立法人企业。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。（4）联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。（5）工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目总负责人（项目经理）应由联合体牵头单位的人员担任。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆门市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”下同)（网址: http://zyjy.jingmen.gov.cn/)进行注册登记，并办理手机移动数字证书(标证通）、CA数字证书、电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”一服务指南一办事指南（建设工程)一荆门市电子招投标交易平台（注册手机移动数字证书（标证通)、CA数字证书、电子证照办理指南）。
4.2 完成注册登记后，请于2025年07月09日至2025年07月29日08时30分止（北京时间、下同），通过登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。
4.3 潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当按照招标文件（或招标公告）载明的联系方式，在投标截止时间10日前以书面形式向招标人或招标代理机构提出。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2025年07月29日 09时30分
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机移动数字证书（标证通）、CA数字证书、电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”〉将拒收。

6.投标相关事宜

/。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法+评定分离。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在荆门市公共资源电子交易平台（网址：http://zyjy.jingmen.gov.cn/）(发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

招标人：荆楚理工学院

招标人地址：荆门市东宝区象山大道33号

招标人邮编：

招标人联系人：胡老师

招标人联系人电话：0724－2306917

招标人电子邮箱：

招标人网址：

招标人开户银行：

招标人银行账号：

代理机构：湖北丰天工程技术服务有限公司

代理地址：荆门市双喜大厦1#楼108室

代理邮编：

代理联系人：刘杨子

代理联系电话：07246043883

代理电子邮箱：

代理网址：

代理开户银行：

代理银行账号：

2025年07月08日

备注:

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