郑州市建筑节能与装配式建筑发展中心房屋租赁二次项目交易公告

郑公共资源产权（告）字[2025]087-1号

受郑州市建筑节能与装配式建筑发展中心委托，经郑州市财政局批复同意，郑州市公共资源交易中心现对其房屋进行对外公开二次挂牌招租，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

房屋座落于郑州市中原区淮河西路24号院，所在楼幢总楼层为7层，所在层数为2、3、4层，用途为办公用房，楼层房间数为：二层1间、三层13间、四层10间，共24间，房屋建筑面积合计1894.1平方米。

标的一：位于二层房间4、5（多功能厅），面积648.1㎡，挂牌价格为年租金人民币9.12万元/年；

标的二：位于三层房间301，面积31㎡，挂牌价格为年租金人民币0.54万元/年；

标的三：位于三层房间311，面积75㎡，挂牌价格为年租金人民币1.51万元/年；

标的四：位于三层房间303，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的五：位于三层305房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的六：位于三层306房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的七：位于三层307房间，面积130㎡，挂牌价格为年租金人民币2.6万元/年；

标的八：位于三层308房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的九：位于三层309房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的十：位于三层310房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的十一：位于三层302房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的十二：位于三层312房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的十三：位于三层313房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的十五：位于四层401房间，面积31㎡，挂牌价格为年租金人民币0.54万元/年；

标的十六：位于四层402房间，面积75㎡，挂牌价格为年租金人民币1.51万元/年；

标的十七：位于四层407房间，面积130㎡，挂牌价格为年租金人民币2.60万元/年；

标的十八：位于四层408、409房间，面积86㎡，挂牌价格为年租金人民币1.73万元/年；

标的十九：位于四层410房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的二十：位于四层411房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的二十一：位于四层412房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的二十二：位于四层413房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的二十三：位于四层417房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的二十四：位于四层418房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年。

二、标的内部决策及批准情况

该项目已经郑州市建筑节能与装配式建筑发展中心班子会议通过，并经郑州市财政局批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1. 资产评估

该项目经河南凯业房地产估价咨询有限公司评估，评估基准日为：2025年11月11日，评估总价格为年租金人民币：33.20万元。其中，标的一为年租金人民币9.12万元；标的二为年租金人民币0.54万元；标的三为年租金人民币1.51万元；标的四为年租金人民币0.87万元；标的五为年租金人民币0.87万元；标的六为年租金人民币0.87万元；标的七为年租金人民币2.6万元；标的八为年租金人民币0.87万元；标的九为年租金人民币0.87万元；标的十为年租金人民币0.87万元；标的十一为年租金人民币0.87万元；标的十二为年租金人民币0.87万元；标的十三为年租金人民币0.87万元；标的十五为年租金人民币0.54万元；标的十六为年租金人民币1.51万元；标的十七为年租金人民币2.6万元；标的十八为年租金人民币1.73万元；标的十九为年租金人民币0.87万元；标的二十为年租金人民币0.87万元；标的二十一为年租金人民币0.87万元；标的二十二为年租金人民币0.87万元；标的二十三为年租金人民币0.87万元；标的二十四为年租金人民币0.87万元。

2.核准备案情况

评估报告已在郑州市财政局备案，备案号为：郑财资评备[2025]第081号。

四、其他需要披露的事项

1.本项目标的租赁期限：三年；

2.交款方式：以《房屋租赁合同》约定为准；

3.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

4.租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责，具体事宜与物业服务单位对接；

5.出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；不经出租方同意，不得将标的转租给第三方；

6.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

7.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2026年1月4日至2026年1月15日；

2.标的展示期：2026年1月4日至2026年1月15日，如需查看标的，请提前预约，集中查看，过期不候；

3.竞价时间：2026年1月16日9点00分开始；

4.本次挂牌采取网上交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内向郑州市公共资源交易中心网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2026年1月15日上午11时00分；

2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通过郑州市公共资源交易中心网上产权交易系统交纳交易保证金。其中，标的一保证金为人民币1.8万元；标的二保证金为人民币0.1万元；标的三保证金为人民币0.3万元；标的四保证金为人民币0.17万元；标的五保证金为人民币0.17万元；标的六保证金为人民币0.17万元；标的七保证金为人民币0.5万元；标的八保证金为人民币0.17万元；标的九保证金为人民币0.17万元；标的十保证金为人民币0.17万元；标的十一保证金为人民币0.17万元；标的十二保证金为人民币0.17万元，标的十三保证金为人民币0.17万元；标的十五保证金为人民币0.1万元；标的十六保证金为人民币0.3万元；标的十七保证金为人民币0.5万元；标的十八保证金为人民币0.3万元；标的十九保证金为人民币0.17万元；标的二十保证金为人民币0.17万元；标的二十一保证金为人民币0.17万元；标的二十二保证金为人民币0.17万元；标的二十三保证金为人民币0.17万元；标的二十四保证金为人民币0.17万元。交纳截止时间为2026年1月15日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；

3.交易活动结束后，未成交方的交易保证金1个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订并结清全部成交价款后，原渠道无息退还；成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；

4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查阅郑州市公共资源交易中心网站：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/办事指南-产权交易-行政事业单位资产-《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；

5.以上公告未尽事宜，详见郑州市公共资源交易中心（网站：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）产权网上交易大厅《郑州市建筑节能与装配式建筑发展中心房屋租赁二次挂牌交易须知》。

七、联系方式

报名联系人：李老师； 联系电话：0371-67188804；

报名地址：郑州市中原西路政务服务中心7016房间；

标的展示联系人：王昆仑； 联系电话：15838325623；

标的展示地点：郑州市中原区淮河西路24号院（淮河西路与文化宫路交叉口向西50米路北院内）；

注册、报名技术咨询电话：0371-67188807。

 

 

                               2026年1月4日