睢阳区商业房产整体拍卖公告

项目编号：商产权〔2025〕029号

项目名称：睢阳区商业房产整体拍卖

拍卖内容：

受委托，我公司定于2025年7月22日9时至11时止(延时除外)，在商丘市公共资源交易平台公开拍卖：商丘市睢阳区宜园小区1号楼，商业面积约14907平方米，华荣西苑小区13号楼，商业面积约3200.63平方米，九州社区小区26号楼，商业面积约904.44平方米，以上三个标的为整体拍卖，不拆分。概况如下：

特别提醒：

1、拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，同时标的物可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，由竞买人（买受人）承担由此产生的一切法律责任。有意竞买者请亲自实地看样，详细了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、在展示期内，竞买人可自行对拟竞买标的进行了解，我公司对拍卖标的数量、种类、质量、图片等方面进行的表述，依据来源于评估报告，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。委托人和拍卖人声明不对本次拍卖标的的品质、瑕疵承担责任。

3、竞买人需在参与竞拍前向有关职能部门详细咨询拍卖标的房产的相关政策、具体税费等。

4、竞买人应谨慎竞拍，一旦进入拍卖平台并出价的，即表示认可拍卖标的价值、瑕疵与现状，并愿意为自己按照拍卖标的现状参与竞买的行为承担责任，不得反悔。竞买成交后不以对竞买须知及拍卖标的有不明及误解为由提出任何异议或违约，不以质量、种类及数量产生差异作为退标理由。

5、拍卖标的成交价不包含所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担。

6、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。

7、各潜在竞买人对本项目有异议的，应当在法定期限内以书面形式由法定代表人或授权委托代表签字并加公章向委托人或拍卖人提出，线上异议操作流程请参考2021年6月16日发布的通知公告《关于开通项目在线质疑/异议或投诉处理功能的通知》。

8、请竞买人下载拍卖公告下方的相关附件，仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！

保证金：详见上面表格中保证金

交纳方式：竞买人登录商丘市公共资源交易平台实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人、企业注册及竞价操作指南》。交纳保证金的汇款人和网络平台注册的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。

交纳及到账日期：2025年7月14日9时至2025年7月20日17时

拍卖方式：采取网络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5分钟；如果有竞买人出价，再自动延时5分钟，以此类推。                     

有意者，请于2025年7月21日17时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金5个工作日内全额退还。

展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地

拍卖公司电话：0370-3396666  15537008709

河南鑫日拍卖有限公司

2025年7月11日