安徽省横山国家森林公园内竹瑰园房产及院落伍年期限承租权网络竞价公告

项目编号：GDS-CQ-JJ-2025134

受安徽省横山国家森林公园管理处（广德市林业科学研究所）委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、标的基本信息：

二、竞买人资格要求：

竞买人须为近三年内具有经营不低于3000平方米餐饮场所经验的餐饮服务企业法人或其他组织（法律法规另有规定者除外）。

三、展示时间及地点：自公告之日起至2025年7月11日在标的物所在地展示。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上报名。

2、竞买申请时间：公告之日起至2025年7月11日17时止。

3、竞买申请时，须通过CA登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统，以扫描件或图片的方式上传以下材料：

（1）营业执照或统一社会信用代码证；

（2）法定代表人身份证正反面；

（3）竞买保证金交款凭证；

（4）近三年内（2022年7月1日后）餐饮经营场所不低于3000平方米的场所租赁合同或产权证。

（5）如授权他人代理的，须上传授权委托书及代理人身份证正反面；

五、竞买保证金缴纳时间及账号：

1、竞买保证金到账截止时间：2025年7月11日16时，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金交纳账户：  

（1）户名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：广德扬子村镇银行；

账号：20000359416666600034809

（2）户名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：苏州农村商业银行广德支行；

账号：0000000000100004834

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金”。交纳保证金时请备注：“2025134保证金”。

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

4、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《房屋租赁合同》签订后，5个工作日内退还至原账户。

（3）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”：出租方应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出租方应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出租方要求时间退还。

六、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。

八、签订成交确认书及合同：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示后3个工作日内到安徽银泰拍卖有限公司签订《成交确认书》并于3个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《房屋租赁合同》（样本见附件）。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》，将取消其竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。

九、特别说明：

1、本次网络竞价公告信息由出租方提供。如有出入不影响成交价。各竞买人须在展示期内到实地看样，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果，责任自负。

2、本次网络竞价标的仅指房产及院落承租权，以下资产不在本次出租范围内：

（1）原承租人投资建设部分房屋、连廊等建筑物（具体详见附图）；

（2）原承租人种植在院落内的部分绿化苗木、盆景（详见清单）；

（3）本次出租房产内餐座椅、餐具、空调等资产。

非原承租人竞得的，可就上述资产与原承租人协商受让事宜，协商不成的，上述资产由原承租人负责在2个月内拆除或移走。委托方以清空后的房屋及场地状态为准移交竞得人。

3、在本次网络竞价活动中，已取得本次竞买资格的原承租人在同等条件下享有优先承租权。

4、竞买人一经报价，即表明已完全了解默认标的现状（含实物状况、权证现状、权利现状、瑕疵因素），愿遵守本场网络竞价会的《网络竞价公告》、《网络竞价须知》及《房屋租赁合同》（样本）中所有条款，并愿承担相应的法律、经济责任。

十、有意向竞买人到现场踏勘，办理竞买报名登记、报价等事宜的可来电或到安徽银泰拍卖有限公司咨询。

公司地址：广德市万桂山南路天玺公馆223号

联系电话：0563-6025222    15956391618邵先生

 

                                         

  安徽银泰拍卖有限公司

                                            2025年7月4日