广德市智慧物流产业园东区项目中的三栋钢结构厂房和配套办公用房捌年期限承租权网络竞价公告

项目编号：GDS-CQ-JJ-2025137

受广德市交通投资有限公司委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、标的基本信息列表：

二、竞买人资格要求：

1、竞买人资格：须在市场监督管理局等有关部门登记成立三年以上有经营实体的法人；

2、有从事物流园运营管理、货物运输、仓储、配送等相关行业经验。

三、展示时间及地点：自公告之日起至2025年7月14日16时在标的物所在地展示。

四、竞买报名：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上报名

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2025年7月14日16时止。

3、竞买申请时，须通过以下方式登录系统（选择CA登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统），并以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）营业执照、组织机构代码证原件；

（2）法人授权委托书原件；

（3）法人身份证及授权委托人身份证原件（正反面）；

（4）保证金汇款凭证；

（5）证明材料（有从事物流园运营管理、货物运输、仓储、配送等相关行业经验）。

五、竞买保证金缴纳时间及账号:

1、竞买保证金到账截止时间：2025年7月14日16时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金交纳账户：户名：广德市公共资源交易服务中心

(1)开 户 行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广德县支行

账   号：934007010021128890001873

(2)开 户 行：广德扬子村镇银行

账   号：20000359416666600034891

(3)开 户 行：徽商银行广德县支行

账   号：223018218621000002006288

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。交纳保证金时请备注：“2025137保证金”。

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

4、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《房屋租赁合同》签订后，5个工作日内退还至原账户。

（3）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”:出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日(遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日)上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同(协议书)等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让人要求时间退还。

六、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

序号	标的内容	自由竞价时间	延时竞价时间
1	智慧物流产业园东区项目中的三栋钢结构厂房和配套办公用房捌年期限承租权	2025年7月15日9时00分至2025年7月16日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

八、签订成交确认书：竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安徽国迎拍卖有限公司签订《成交确认书》，于3个工作日内持《成交确认书》与委托人签订《房屋租赁合同》（样本见附件）。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》，将取消其竞得资格，已缴纳竞买保证金不予退还。

九、特别说明（请仔细认真阅读）：

1、本次网络竞价交易公告的数据由委托人提供，面积如有出入不影响成交价格。竞价标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，实地查看，一旦参加拍租，即表明完全了解默认项目现状（含实物状况、权证现状、权利现状、瑕疵因素等），如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、本次竞拍标的给予承租人6个月免租期，分为前三年，第一年给予3个月免租期，第二年给予2个月免租期，第三年给予1个月免租期；当年免租期的租金抵扣下一年租金。租期自签订合同之日起计算；（一旦发生任何一种违约或解约情况，合同期内的免租期租金按照正常计费单价为准）。

3、用途：仅限用于货物储运，如有其他用途须经出租方书面同意。

4、出租范围：园区整租，含三栋厂房、办公用房及配套场地；不含园区光伏、充电桩、加油点、办公用房内招商办公室、会议室、展厅等及未建设二期项目。

5、园区物业管理（包括但不限于安保、保洁、日常维修等）由承租方自行负责，但需满足出租方园区管理相关要求；针对前期已进驻物业公司，承租方需配合出租方把现有合同执行结束。

6、承租期间，水电费户名变更至承租方名下并由其支付费，水电等全部配套设施由承租方自行维护，并承担一切费用。园区设施设备如消防、水电、安全、装卸等均由承租人自行管理维护，如出现损坏需及时维修，增加或改动设施设备须经出租方同意，退租后需恢复原状。

7、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

十、联系方式及地址

地    址：华东家私城C区55号

拍卖公司：17729928555 陈先生

安徽国迎拍卖有限公司

 2025年7月4日