网上竞价公告
一、项目名称：田家庵区朝阳中路环宇中心及环宇中心附楼1、附楼2、附楼3商业房产十五年期租赁权
二、项目编号：2026CQ0170
三、标的物基本情况：（见下表）
四、标的物底价：
标的编号
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标的名称
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坐落
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面积
(平方米)
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15年期租金起始价（万元）
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加价幅度（元）
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2026CQ0170-1
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田家庵区朝阳中路环宇中心及环宇中心附楼1、附楼2、附楼3商业房产十五年期租赁权
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田家庵区朝阳中路与学院南路交叉口
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8082.28
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2460
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10000
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注：1.按15年总成交额平均价格计收首年租金。租金于第3、6、9、12租赁年度，分别在上一年度租金基础上增长2%；2.免租期12个月。
五、竞买人资格
1、依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
六、公告及竞价期限 ：
1.公告期：2026年6月25日始至2026年7月3日10:00止。
2.网络自由报价期：2026年7月3日10:00始至2026年7月3日11:00止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。
七、现场踏勘时间：2026年6月25日始至2026年7月2日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，评估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。
八、甲方保留在该资产安装光伏设备及大功率充电桩的权利。
九、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：
1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。
2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。
具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。
十、竞买保证金：
标的编号
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标的名称
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保证金金额（万元）
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保证金汇款户名
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开户行
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账号
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2026CQ0170-1
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田家庵区朝阳中路环宇中心及环宇中心附楼1、附楼2、附楼3商业房产十五年期租赁权
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240
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淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户
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工商银行淮南洞山支行
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1304002738001159676
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中国建设银行股份有限公司淮南田家庵支行
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6232811660000046733
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竞买未成功的保证金成交公告发出五个工作日内原账户本息退还，竞得人合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。
十一、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。
注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。
十二、代理服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）执行，由买受人在成交结果公告发布7日内日支付给代理公司。
十三、联系方式
出让人：淮南建发财富资产管理有限公司
联系人：李欣亮 联系电话：19392992596
代理机构：安徽禹会拍卖有限公司
联系人：李国景 联系电话：19955406178
技术支持：0554-6818045
十四：监督电话 0554-6818687
十五：相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、
3《租赁合同》 4《竞买交易规则》
